아파트는 무조건 서울 아파트를 보라고하던데요. 지방 아파트는 사면 안되는건가요?

아파트는 무조건 서울 아파트를 보라고하던데요. 지방 아파트는 사면 안되는건가요. 서울은 아파트 가격이 너무 높아서 엄두가 안나던데요. 지방아파트를 사면 손해인건가여.

5개의 답변이 있어요!

  • 지방도 아파트 좋은 조건은 많아요. 다만, 서울의 아파트는 전체적으로 숫자가 적고 그 아파트 중에서도 가치 있는 아파트 숫자는 더 적어서 그래요.

    서울이라고 모두 비싸거나 하지 않습니다. 

    다만, 지역적으로 투자한다고 생각한다면 당연히 어느 지역보다는 대한민국의 수도이며 대부분의 일자리가 있는 서울이 투자가치가 높다고 말할 뿐 만약 가치적인 측면에서 보면 지방의 가치가 높은 아파트도 있어요. 그러니 지방투자해서 돈버는 사람들도 있죠. 내가 투자하고자 하는 금액대비 수익이 어느정도 일지 혹은 그만한 장기적인 가치가 있는지 등에 따라 다른 것 같습니다. 최근 수도 이전으로 세종의 집값이 가파르게 올라간다고 합니다. 한때 세종은 아파트가 굉장히 많이 생기고 급격하게 증가하는 등으로 집값은 정말 최악의 시기를 보냈습니다. 지금도 저렴한 편에 속합니다. 만약 탄핵이 되지 않았다면 세종은 여전히 힘들었겠지만 지금은 그 투자가치가 높아져 투자하기에 좋을 수도 있습니다. 그렇다고 세종을 사라?는 것이 아님을 말씀드립니다.

  • 서울 아파트 가격은 정말 많이 비싼데요 왜 그러냐면 공급보다 수요가

    많기 때문에 그렇습니다 지방같은 경우에도 수도권같은 경우에는

    괜찮은 지역도 많지만 수도권을 벗어나면 아무래도 공급보다 수요가

    적기 때문에 지방 아파트에 투자를 하기에는 어느정도 무리가 많이

    있는것도 사실인것 같아요

  • 아파트의 경우 서울 아파트를 보라고 하는 이유는 아파트의 시세 변동이 심하기 때문에 한번 오르기 시작하면 엄청 많이 오릅니다. 대신에 내릴때는 또 많이 내리기도 하죠. 하지만 지방에 있는 아파트를 보면 시세 변동의 거의 없어서 투자의 목적이라면 별로 좋지 않다고 생각 합니다.

  • 지금 사시는 지역이 서울 이라면 당연히 서울쪽 사시는게 좋을거 같습니다. 서울은 들어오려는 대기 인구가 많아서 쉽게 빠지지 않지만 지방은 잘못 사면 고상하실수도 있습니다. 정부의 정책도 1주택만 하라는 포지션이라 장기적으로 살 지역에 집을 사시는게 좋을거 같네요.

  • 아무래도 앞으로 인구구조의 변화를 생각해보면 지방 아파트는 시세 상승이어려우며 구축은 향후 매도도 어려워 보입니다. 입지가 중요