세금·세무
2주택 1세대 간주임대료 계산해서 신고해야하나요?
23년도에는 3주택이였고 월세받다가 전세로 돌려서 월세랑 간주임대료를 냈는데요 24년도에는 3주택중 한곳은 들어가서 살고있고 나머지 2곳은 전세로 되어있습니다. 전세보증금은 한곳는 2억5천, 한곳은 3억인데 이럴경우 간주임대료를 계산해서 신고해야하나요 참고로 사업소득도 따로있습니다.
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
네 하셔야 합니다.
전체 주택이 3주택이상이므로 간주임대료는 종소세 신고를 하셔야 합니다. 다만, 3주택을 판단할 때 공시가격 2억 이하 + 전용면적 40제곱미터 이하 소형주택은 제외합니다.