세금·세무
전월세 신고대상 아닌 전세에대한 종합소득세 납부 필요한가요?
제가 자가 거주중인 주택외에
제명의 주택2채, 와이프명의 1채 전세를 놓고있습니다.
제명의1 전세금 35000만(29평, 21년4월계약~)
제명의2 전세금 6000만(24평, 21년6월계약~)
와이프명의1 전세금 36000만(23평, 21년10월계약
이전에는 25500만에 다른세입자 있었음)
전세 3채이상이면 간주임대료로해서 종합소득세를 낸다고하는데요. 위에 2채는 전월세 신고대상아닌게 2채입니다. 첫번째는 21년6월이전계약인 제명의1번이고 두번째는 전세금이 6천만원이하 인 제명의2입니다
이상황에서 종합소득세를 신고하고 내야하는지 궁금합니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김유정 세무사입니다.
전월세신고대상여부는 종합소득세신고와 무관합니다.
부부합산 3주택 이상인 경우 간주임대료 계산대상이며
질의자분의 35,000만원, 6000만원에 대하여 간주임대료를 계산하시어 주택임대소득으로 신고해야할 것으로 생각됩니다.