상가페업이늘어나고 대출이 증가된 이유가 무엇일까?
요즘들어 동네 상가가문을 많이 닫았다, 다들힘들다고하는데 은행에는 대출을 신청하는 사람들로 붐볐고 대기시간이 너무 많이 들엇다. 이러다가 이자율이 더상승해서 소비가 계속해서 증가하고 할가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
장사가 안되서 인건비나 임대료를 감당못해서 상가폐업을 하는 경우가 대부분입니다
거기다 대출을 더받는다면 이자부담으로 소비는 줄어들게 됩니다
이런 악순환이 계속 될수 있습니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
진짜 힘든 시기인것 같습니다. 주변에서도 상가를 보러오는 사람들은 적기도 하고 막상 방문하더라도 지금시기에 장사를 하는게 맞는지 다시금 생각하시는 것 같습니다. 임대인이나 임차인 모두 힘든시기이고 대출은 돈이 많아서 빌리는 것도 있지만 돈이 없어서 빌리는 것도 있습니다. 더 버티기 힘든 상황일 수도 있습니다. 금리라는 것도 다시금 올리기 어렵고 현재 많이 낮춰진 상태입니다. 이자에 따라서 소비가 늘 수도 줄어들 수도 있지만 당분간은 소비가 늘어나기는 어려워 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
상가 폐업이 증가하는 이유는 우리나라 경기가 침체되고 환율 급등으로 인플레이션이 발생하여 내수 소비가 감소한 영향이 큽니다.
앞으로 이 같은 현상이 지속적으로 나타날 것으로 생각합니다.
상업용 부동산도 선별적으로 접근하시길 바라겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
결론적으로 상가 폐업 증가와 대출 증가의 배경은 경제 불확실성, 자금 압박, 고금리지속 우려 등이 맞물려 있는 현상입니다. 이러한 상황이 계속될 경우 소비는 일시적으로 증가할 수 있으나금리가 계속해서 고금리를 유지하면 장기적으로는 소비가 줄어들 수 있는 리스크가 있습니다.