중소기업청년전세자금대출 이후 청년버팀목전세자금대출 전환 관련해서 알고 싶습니다.

먼저 상황은 아래와 같습니다.

1. 2020년 2월 14일에 중소기업청년전세자금대출로 2022년 2월 13일까지 전세계약 체결 이후 계약갱신 및 중소기업청년전세자금대출도 갱신하여 2024년 2월 13일까지 전세 거주 중입니다. 중소기업청년전세자금대출은 1회 연장한 상황이어서 이후 청년버팀목전세자금대출로 대출을 전환하여 전세 거주할 계획입니다. 중소기업청년전세자금대출은 100%로 진행했습니다.

2. 집주인은 현재 집을 내놓은 상황입니다. 현재까지 매매계약은 체결되지 않은 상황입니다.

3. 집이 매매되어 집주인이 바뀔 수 있어서 이사를 가야할지 아니면 집이 안 팔릴 수도 있으니 계속 여기서 거주를 해야할지 고민하고 있습니다.

궁금한 내용은 아래와 같습니다.

1. 중소기업청년전세자금대출(100%)에서 청년버팀목전세자금대출로 대출을 변경할 시 어떤 절차를 거치게 되는지 궁급합니다.

2. 지금 집주인이 바뀌게 되면 어떻게 되는 건가요? 계약만료 1달 보름 정도 남은 지금까지 현재 집주인이 퇴거를 요구한 상황은 아니어서 집주인이 바뀌지 않을 경우 묵시적 갱신이 이뤄진 것이라고 해야 할 것 같은데, 집주인이 바뀌고 바뀐 집주인이 실거주한다고 하면 집이 매매가 이뤄진 시점과 상관 없이 묵시적 갱신이나 갱신청구권은 효과가 없는 거라고 봐야 할까요?

3. 집주인이 바뀌게 되고, 퇴거를 요구받을 경우에는 새로 집을 알아보고 청년버팀목전세자금대출을 받아야 할 것 같은데, 이 경우에는 어떻게 해야 하는 건지 알고 싶습니다. 중소기업청년전세자금대출을 상환한 후에 청년버팀목전세자금대출로 넘어가야 하는 건가요? 이 경우 집주인이 상환을 해야 하는 걸로 알고 있는데 이 때 집주인하고는 어떤 부분을 소통을 해야 할까요?

4. 지금 상황을 종합적으로 고려했을 때 그냥 새로운 집을 알아보는 게 나을지 아니면 일단 집이 어떻게 될지 모르니 현재 집에서 거주할 생각으로 있어야 하는 건지 어떻게 하는 게 좋을지 알고 싶습니다. 현재 상황에서 제가 어떻게 대처하는 게 바람직할지 알고 싶습니다.