건물철거 후 바로 건물을 짓지못하나요?

Question

항상 보면 건물을 철거한 자리는 시간이 좀 지나고나면 건물을 짓기 시작하던데요 철거하자마자 바로 건물을 시공할수는 없는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 황성원 전문가입니다.

철거한 자리위에 새로운 건물을 짓기 위해서는 반드시 건축 허가를 받아야 합니다.

철거 후 바로 짓고자 하는 건물이 기존 건물의 용도나 구조와 달라지면 새로 허가를 받아야 할 수도 있습니다.

그리고 철거 후 부지에 대한 정리 작업이 필요할 수 있습니다. 예를 들어, 철거된 건물의 잔해물 처리, 토양 검사 및

정화 등이 요구될 수 있습니다. 만약 부지 상태가 건축에 적합하지 않다면 이를 처리한 후 건축을 시작해야 합니다.

따라서 철거 후 바로 새로운 건물을 짓는 것은 가능할 수 있지만 철거와 건축을 위한 준비 작업이 필요하고 이에 따른

법적 절차와 규정들을 충족해야 합니다. ㅎ