자산관리를 어떻게 해야 하는건가요?
우리나라 사람들은 자산의 비중에 부동산이 너무 크게 잡혀있어서 집값에따라 자산이 늘었따 줄었다 한다고 많이 애기들 하시던데요 만약 10억정도의 현금이 있다면 집과 투자금 등등 자산을 어떤 비율로 하는게 좋은건가요?
10억 원의 현금을 자산으로 나누려면 집과 투자금 등을 적절한 비율로 배분하는 것이 좋습니다. 일반적으로 부동산에는 40-50%, 주식이나 채권 같은 금융 자산에는 30-40%, 나머지 10-20%는 비상금으로 현금이나 예금으로 보유하는 것이 추천됩니다. 이렇게 하면 자산이 집값에만 의존하지 않고 다양한 투자로 안정성을 가져갈 수 있습니다.
질문해주신 자산관리에 대한 내용입니다.
만약에 10억 정도의 현금이 있다면 다음과 같은 비율로 나누도록 하겠습니다.
거주의 안정성을 확보하기 위해서 수도권에 3-4억 정도의 집을 구매하고
나머지 5-6억으로는 안전, 위험 자산으로 절반씩 나눠서 투자하겠습니다.
안녕하세요.
맞습니다. 대부분 부동산에 치중되어 있고, 금융자산은 비교적 많은 편이 아닙니다. 그건 부동산이 지금까지 배신한적없이 꾸준히 상승해왔고, 이런 믿음도 강해져서 그렇습니다. 그리고 자산규모가 클수록 변동성이 적으면서 확실한 쪽에 넣고 싶은 마음도 생깁니다. 아파트는 몇억 빌려서라도 사지만, 주식은 몇억 빌려서 투자하기기 쉽지 않습니다. 아파트는 떨어지더라도 살면되고 내눈에 실물이 보이고 또 나중에 다시 오르리라는 믿음이 강하니까요.
제 개인적으로는 집 한채는 있어야 된다고 생각하고 나머지는 주식이나 비트코인 같이 환금성이 좋은 금융자산에 두는게 좋다고 생각은드는데요, 부동산 투자자로서 다주택 포지션으로 자산을 구성해도 문제는 없다고 생각듭니다.
다만 집한채 사는데 너무 영끌 많이해서 무리하게 사면 집에 모든 돈이 다 깔리게 되면, 실생활도 팍팍해지고 기회 왔을때 다른 자산을 사볼 수도 없고, 실제 살 집인데 투자성이 짙어서 잘못되면 내놓아야 되고 이런 경우가 생길수 있는데 이런것만 조심하면 되지 않을까 싶습니다.
미국 주식시장에 유명한 투자 대가가 있습니다. 하시는 말씀이 실거주 목적으로 부동산 한 채 사는 것은 아무리 좋은 주식 투자보다도 최우선이다라고 하셨습니다
부동산 가격은 지역마다 워낙 편차가 커서 일단 5억 정도라고 가정을 해보겠습니다. 그러면 나머지 5억 중에서 1억 정도는 저축이나 예금 등 안전한 이곳에 투자를 하고 4억 정도는 일부는 성장류 일부는 배당주 등의 골고루 섞어서 주식 투자를 하겠습니다. 물론 저의 경우라면 말이죠
안녕하세요 나이대에 따라 다른것 같습니다.
20대: 이 시기는 노동 수입이 주를 이루며, 자산을 쌓기 시작하는 단계입니다. 공격적인 투자 성향을 가질 수 있으며, 주식이나 펀드 등 위험자산의 비중을 높이는 것이 좋을 수 있습니다. 예를 들어, 주식 50%, 펀드 20%, 저축 20%, 부동산 10% 등으로 구성할 수 있습니다
30대: 이 시기에는 자산이 늘어나기 시작하며, 안정적인 수익 창출이 중요해집니다. 주식과 펀드의 비중을 조금 줄이고, 부동산이나 채권 등 안전자산의 비중을 늘릴 수 있습니다. 예를 들어, 주식 40%, 펀드 20%, 저축 20%, 부동산 20% 등으로 구성할 수 있습니다
40대 ~ 50대: 이 시기에는 노동 수입도 어느 정도 있고, 자산도 불어난 상태이기 때문에 중위험 포트폴리오를 구성하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 주식 30%, 펀드 20%, 저축 20%, 부동산 30% 등으로 구성할 수 있습니다
60대 이상: 이 시기에는 퇴직 후의 생활을 위한 안정적인 수익 창출이 중요해집니다. 따라서 주식이나 펀드 등 위험자산의 비중을 크게 줄이고, 저축이나 부동산 등 안전자산의 비중을 늘릴 수 있습니다. 예를 들어, 주식 10%, 펀드 10%, 저축 30%, 부동산 50% 등으로 구성할 수 있습니다
저같은 사람은 별로 없겠지만, 굳이 의견을 내놓자면 2억 빌라 3채를 사겠습니다. 그리고 월세를 놓겠습니다
1채당 50-60만원, 나머지는 예금에 일부, 우량한 주식에 일부를 넣겠습니다
✅️ 10억 정도라면 이 중에서 4~5억은 부동산( 내집, 집값이 비싸서 50% 정도 비중을 둘 수밖에 없음. ) 나머지 5~6억 은 주식이나 예,적금, CMA 등의 투자, 현금성 자산으로 각각 나누시는 것이 좋습니다.
우리나라 사람들이 자산의 대부분을 부동산으로 투자하는 것은 과거 흐름을 보았을 때 가장 안정적인 투자처라고 생각하기 때문입니다. 현금 보유 자산이 있으시다고 하면 부동산에 5를 투자하시고 5는 공격적인 투자처에 투자하는 것이 수익률 극대화에 도움이 될 것으로 판단됩니다.
정답은 없으나 개인적으로는 부동산 자산에 50%, 금융자산에 50%가 가장 적당하다고 보여지며 금융자산 또한 주식, 채권, 금, 외화, 현금성자산 등 여러자산에 분산하여 투자하는 것이 좋을 것 같습니다.