생애최초 내집마련대출은 상환기간이 길던데 원금과 이자를 같이 내는 방식인가요?

Question

저희 동생은 집담보대출을 10년 이상 내고 있고 30년을 내야 한다고 하더라구요. 이자와 원금을 내야 하는지 아니면 이자만 내야 하는지 궁금하고 요즘은 최대 몇 년동안 상환을 해야 하는 건가요? 저는 개인적으로 원리금을 같이 내는 방식을 선호하는 편입니다.

Answer 1

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.

생애최초 내집마련 대출은 일반적으로 원금과 이자를 동시에 상환하는 방식을 취하며, 이자만 내는 거치 기간은 보통 1년 이내로 제한됩니다. 질문자님처럼 원리금을 함께 갚는 방식을 선호하신다면 매달 고정된 금액을 지출하는 원리금균등이나 총 이자를 아낄 수 있은 원금균등 방식이 가장 적합합니다. 상환 기간은 현재 최대 30년에서 상품에 따라 50년까지 가능하므로, 본인의 월 소득과 자금 계획을 고려하여 무리가 없는 선에서 기간을 설정하시는 것이 중요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 생애최초 내집마련 대출에 대한 내용입니다.

보통 주택담보대출은 원금균등 혹은 원리금 균등으로

원금과 이자를 같이 갚는 방식으로 진행이 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 김은하 경제전문가입니다.

매매잔금 주담대는 보통 원금과 이자가 함께 상환되는 원리금균등/원금균등 상환방식으로 진행됩니다