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10평내외 방 알아보는 중인데, 전세대출금 월 상환액과 월세를 비교할때 어떤게 더 비용이 들까요?

10평내외 되는 방을 알아보는 중인데, 전세보증금 5-6천정도 생각하는데, 대출금 월 상환액과 월세랑 비교할때 어떤게 더 비용이 들까요? 월세가 기본 40-60정도 하더라구요 ㅠ전세대출을 받아서 이자를 내는 게 차라리 더 저렴한거같아서.. 문의합니다!

3개의 답변이 있어요!

  • 인태성 경제전문가

    인태성 경제전문가

    대종빌딩

    ∙

    안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

    질문해주신 전세 보증금과 월세에 대한 내용입니다.

    대략 전세 보증금이 5-6,000만원이면 이자 생각하면 1년에 300만원 내외의 이자가 발생할 것이며

    1개월로 치면 25만원 정도일 것입니다.

    즉, 월세보다는 분명 저렴한 것은 사실이지만

    전세 보증금 자체가 안전하게 돌려 받는 것에 대한

    의구심이 요즘 많이 들기 때문에 그런 면에서 월세가 나을 수 있습니다.

  • 곽대영 경제전문가

    곽대영 경제전문가

    리치공인중개사사무소

    ∙

    전세사기가 만연함에도 전세가 인기가 많은 이유가 바로 그 이유입니다.

    같은 매물 조건의 전세대출 이자가 월세보다 월등히 저렴하기 때문에 전세 수요가 월세보다 많은 것입니다.

  • 정현재 경제전문가

    정현재 경제전문가

    한국신재생에너지협회

    ∙

    안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

    일단 글쓴이님의 신용상황에 따라서 대출 상품의 금리와 한도가 달라지기에 정확한 답변은 어렵지만 대략적으로 전세보증금이 5~6천만원이고, 월세가 40~60만원이라면 너무 비교금액이 차이가 납니다. 만약 보증금이 5천만원이고 월세가 60만원이라면 당연히 전세대출이 낫지만 전세보증금이 6천만원이고 월세가 40만원이면 월세가 더 나은 선택지일 수 있습니다.