현재 아파트 신설 공사현장은 대부분 고층으로 건설하는데 이유가 있는가요?

Question

과거 아파트 건설할 때 높이 제한이 있어 그런지 몰라도 보통 20~22층이 최고층에 해당했습니다. 하지만 지금 신규 아파트 분양이나 실제 건설현장에서 보통 30층 또는 그 이상으로 건설하고 있는데 경제적으로 더 나은가요? 이유가 뭔가요?

균형잡힌영양설계 · Accepted Answer

아파트의 고층화 이유는 토지 이용 효율성 극대화와 도시 수용밀도 대응 때문입니다.

제한된 부지에서 더 많은 세대럴 확보하기 위해 수직적 개발이 칠수적입니다.

경제성과 분양가 경쟁력 확보와도 직결됩니다.

또한 최신 구조공학 기술의 발전으로 고층화에 따른 안정성 확보가 가능해진 점도 주요 이유입니다.

불타는감자 · Answer

예전보다 선호하는 층수도 높아지고고층 건축규제가 달라지기도 했습니다아파트하나를 짓기위해드는 비싼건축비 인건비등을 충당하기위해 좁은땅에 최대한 높여서수익과 이윤을 남기려고하는것 입니다

비오는 날에서 얼큰한 수제비7 · Answer

비오는 날에서 얼큰한 수제비7입니다.아파트 신축공사시 고층으로 짖는이유는 공간대비 효율을 뽑기위해서 고층으로 짖는것입니다.층이 높을수록 그게 다 돈이 되기때문에 고층으로 짖는것입니다.

주부9단, 멋진손자손녀의할머니 · Answer

예전한에는 층수 제한이 되어있었지만 현제는 그 제한이 풀리고 또한 높이 올라가야 수익을 더 낼수가 있지 앟을까요~~?  모든 물가가 올라서 요즈음은 신축아파트가 별루 없답니다~~

독특한병아리168 · Answer

예전에는 일조권과 조망권 규제 때문에 아파트 층수가 20층 내외로 제한되었지만 최근에는 건축기술과 법규 완화로 고층화가 가능해졌습니다.

같은 대지면적에 더 많은 세대를 수용할 수 있어 경제성이 높고 택지 확보가 어려운 도심에서는 공간효율성이 크다는 장점이 있습니다.

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