아파트 관리비 부정집행 의심, 너무 과도한 의심일까요?

Question

제가 살고 있는 아파트 관리비가 제대로 잘 관리하지 않고 있다는 의심이 들고 있습니다. 예를 들어 아파트 노인회 행사 명목으로 타 지역 행사장에 놀러가기 위해서 어떤 비용을 지출했다고 했는데 그 증명사진으로 참여자들을 합성시킨 사진을 올리는가 하면 매달 엘리베이터를 수리하고 있다고 하면서 사실 지금 두 달 이상 고장이 나고 있는 엘리베이터도 많이 있습니다. 이런 상황에서 아파트 관리비가 제대로 집행되고 있는지를 확인하려면 어떤 서류를 요청해서 봐야 하고 어떻게 확인할 수 있을까요? 사실 제가 재무 전문가가 아니라서 그런 부분을 확인을 잘 못할 것 같은데 다른 외부 기관에 이런 것들을 감사를 요청할 수도 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 황상하 세무사입니다.

아파트 단지라면 공통주택관리법에 따라 감사인(감사반 또는 회계법인)의 외부감사가 연 1회 필수적으로 이행되어야 합니다. 관리사무소에 회계감사보고서를 요청해보시거나 공동주택관리정보시스템에서 확인해보시면 되겠습니다.

다만 현실적으로 감사보고서를 본다 하더라도 관리비가 제대로 집행되고 있는지는 확인이 어렵다고 보시면 되겠으며 이에 대해 이의를 제기하기 위해서는 법률전문가와 상담을 해보시는게 좋을 것으로 판단됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

공동주택관리정보 시스템을 통해 확인이 가능할 것이며 유선문의를 해보서도 됩니다.

- http://www.k-apt.go.kr/