부동산 법원 경매 대출 금액 문의 합니다.

Question

법원경매로 아파트를 보고 있습니다.

궁금한게 있습니다.

1. 감정평가액 1,950,000,000원

2. 최저매각가격 (100%)

이면,

19억5천만원 이상으로 경매를 낙찰하면 100% 금액 다 지불해야 한다는건가요?

3. 19억5천같은경우 대출이 70%~80%가 가능할까요

이것도 규제가 있는지 궁금해요.

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

경매는 내가 써낸 가격이 낙찰이 되면 그 금액을 다 낸다고 생각하시면 됩니다.

경락대출의 LTV는 60%정도로 생각하시면 될 것 같은데 2금융권등을 통해 80%정도까지도 나올 것으로 생각됩니다.

다만, 경매라도 DSR을 보기때문에 그 부분에서 많이 걸릴수도 있습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천과 좋아요 부탁드립니다^^