세금·세무
부동산을 증여할 때 금액기준은???
부동산을 부인,성년자녀,미성년자녀 3명에게 증여를 하고자 할 때, 증여세의 기준은 어떻게 되나요? 매매가, 공사가, 현재가 등등 가격이 여러가지인데 증여세는 어떤것을 기준으로 부과가 되나요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
증여재산은 시가평가가 원칙입니다.
시가는 유사매매사례가액, 감정가액 등을 의미하며 시가평가가 어려운 경우에는 기준시가(공시가격)로 할 수 있지만 추후 경정될 수 있습니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
증여세는 시가로 신고하는 것이며 분산증여를 통해 증여세 절세가 가능합니다.
도움이 되셨길 바랍니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.
증여세는 증여일 현재의 시가에 해당합니다. 여기서 시가는 증여일 전 6개월 ~ 증여일 후 3개월 기간 내의 매매가액, 감정가액, 경매가액 등을 의미합니다.
주택의 경우 보통 주변에 비슷한 아파트의 매매사례가액을 시가로 보아 증여세를 계산하는 경우가 많습니다.
감사합니다.