중기청 80% 연장 시 중요하게 보는 부분은 무엇인가요?

Question

22년 10월 24일에 중기청 80%로 전세보증금 1억8천만원 중에서 9630만원을 대출 받았습니다.

9월에 대출 연장을 해야하는데 대출 시점과 비교하자면 같은 중소기업에 재직중입니다.

보증금이 증액된것이 없이 동일조건입니다. 목적물 변경 없습니다.

다만 보유하고 있는 대출 건수가 22년도와 비교했을때 2건이 늘었습니다.

연봉도 좀 올랐습니다.

다만 기대출이 좀 많긴한데, 연체한적이 없습니다.

kcb 613점에 nice 775점 입니다.

연장이 안될 가능성이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.

전체적으로 연장에 큰 무리는 없어 보입니다만,

아시다시피 대출 연장 여부를 가장 정확하게 아는 사람은 해당 은행 담당자입니다.

부담스러워 하지 마시고 직접 상담하십시요.

Answer 2

안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.

중소기업 청년 전세자금대출 80% 연장 심사 시, 은행은 크게 재직 및 소득, 신용 상태, 주택 관련 요건 등을 검토합니다. 다행히 귀하의 경우, 동일 기업 재직 중이고 연봉도 상승하여 재직 및 소득 요건은 충족됩니다. 또한, 보증금과 주택에도 변동 사항이 없어 문제가 없어 보입니다.

신용점수도 평균 이상이고 연체 이력이 없다는 점은 매우 긍정적입니다. 다만, 대출 건수가 늘어난 부분은 약간의 감점 요인이 될 수 있지만, 성실한 상환 이력을 강조하면 큰 문제는 없을 것으로 예상됩니다.

따라서, 귀하의 경우 연장이 안될 가능성은 낮아 보입니다. 하지만 대출 심사는 은행의 최종 판단에 달려있으므로, 미리 은행에 문의하여 필요한 서류와 절차를 확인하고 준비하는 것이 좋습니다.

추가적으로, 연봉 상승 증빙 서류를 제출하고, 늘어난 대출 건수에 대한 설명과 함께 성실 상환 의지를 보여주는 것이 연장 심사에 도움이 될 수 있습니다. 또한, 가능하다면 연장 심사 전에 부채를 일부 상환하여 부채 비율을 낮추는 것도 고려해 볼 만합니다.

도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 박현민 경제전문가입니다.

중기청 80% 전세자금 대출 연장을 고려할 때, 주요 사항은 소득 및 자산, 재직 및 소득 증빙, 그리고 목적물 및 보증금입니다. 소득이 상승하고 재직 중인 중소기업과 목적물 및 보증금이 변동이 없으면 긍정적 요소로 작용하지만, 기대출이 늘어나면 부채 비율이 높아질 수 있어 연장에 어려움이 있을 수 있습니다.

연장 가능성 분석에서 긍정적인 요소로는 연봉 상승과 양호한 신용점수가 있으며, 부정적인 요소로는 기대출 증가와 높은 부채 비율이 있습니다. 만약 신용점수가 하락하거나 소득 대비 부채 비율이 높아지면 연장이 어려울 수 있습니다.

연장 준비를 위해 소득과 재산 증빙 자료를 준비하고, 기존 대출 상환 계획을 구체적으로 작성하는 것이 필요합니다. 연장 가능성을 정확히 판단하기 위해서는 은행에 직접 문의하여 개인 상황에 맞는 상담을 받는 것이 가장 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.

연장이 안 될 가능성은 낮을 것으로 보입니다.

중기청은 가입 시에는 다소 까다로워도 연장 시에는 특별히 많은 것을 보지 않습니다.

같은 기업에 재직 중이시고(대기업이 되지 않았다면 문제 없음),

연봉이 올랐다고 해도 연장 때에는 보지 않습니다.

목적물 변경도 없기 때문에 은행에서도 특별히 볼만한 서류가 없을 것 같습니다.

크게 걱정하실 부분은 없을 것으로 보입니다.

Answer 5

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 기존 조건 등이 거의다 부합하시기에

가능할 여지도 커보입니다만 새롭게 추가한 대출이 2개나 되시며

한도 등이 어떨지는 모르겠으나 이것이변수로 작용할 여지는

있어보이니 참고하시길 바랍니다.

Answer 6

목적물의 변동이 없고, 보증금도 증가하지 않는다면 딱히 연장이 되지 않을 이유는 없습니다. 다만 연봉대비하여 대출이 얼마인지, 어디에서 대출을 했는지에 따라 연장 심사 결과가 달라질 수는 있습니다만 자세한 내용은 없어 구체적으로 말씀드리기는 어렵습니다. 중기청을 받으셨던 은행에서 물어보시는 것이 가장 빠를 것 같습니다.

Answer 7

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

중기청에서 80% 전세대출을 연장할 때 중요하게 보는 요소는 기대출 현황과 신용 점수가 중요한 요소로 작용합니다. 연체 기록이 없고 신용 점수가 비교적 양호하다면 연장 가능성이 높아집니다. 다만, 추가된 대출 건수가 있다면 이에 따라 채무 부담이 증가할 수 있어 금융기관에서 이를 고려해 연장 여부를 판단할 겁니다. 연장 가능성을 높이기 위해 현재 재직 중인 회사의 안정성과 소득 증가 등을 강조하는 것이 좋습니다.

따라서, 현재 상황을 종합적으로 고려했을 때 연장 가능성은 있으나 최종 결정은 금융기관의 심사 결과에 따라 달라질 수 있으니 은행에 직접 상담을 받아보시기 바랍니다.

Answer 8

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

중기청 전세대출은 최대 10년까지 연장이 가능하지만 1회 연장할 때 당초의 대출 조건을 충족했다면 중기청 금리를 유지하면서 연장이 가능합니다. 대출2건에 대해 큰 문제가 되진 않을것입니다.