경제
올곧은반딧불102
9월30일까지 청약통장 바꿔야하는 이유는?
유투브나 인스타 쇼츠 넘기다보면
청약통장 9월30일까지 변경해야한다고
하는데 왜 바꿔야하는지는 안나오더라구요
왜 변경해야하죠?
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다.
제가 아는 한도에서 간단히 말씀드려볼게요
유튜브나 인스타에서 흔히 말하는 9월 30일까지 청약통장을 바꿔야 한다는 이야기는 과거에 쓰던 구형 청약통장(청약예금·부금·저축)을 만능 통장인 '주택청약종합저축'으로 갈아탈 수 있는 한시적 기한을 의미합니다.
다만, 정부에서 최근 이 기한을 2027년 9월 30일까지 1년 더 연장하기로 발표했기 때문에 당장 이번 주에 발을 동동 구르며 바꿀 필요는 없어졌습니다.
# 구형 청약통장을 주택청약종합저축으로 바꿔야하는 이유
1. 모든 주택 유형에 청약 가능 (청약 범위 확대)
- 기존 통장: 청약저축은 공공주택(국민주택)만, 청약예금·부금은 민영주택만 청약할 수 있는 통장
- 종합저축: 세상에 존재하는 모든 주택 공공과 민영을 포함해 전부 청약할 수 있습니다.
2. 소득공제 혜택 등 추가 혜택
기존에 소득공제 혜택을 받지 못하던 구형 통장 가입자(예: 청약예금·부금)도 종합저축으로 바꾸면 조건 충족 시 소득공제(연 300만 원 한도의 40%) 혜택을 받을 수 있게 됩니다.
# 무조건 바꾸기 전에 꼭 확인해야 할 점
SNS에서는 무조건 갈아타라고 하지만, 본인의 상황에 따라 오히려 손해를 볼 수도 있으므로 신중해야 합니다.
1. 실적이 0부터,다시 시작될 수 있음:
- 예를 들어 오랜 기간 부어온 구형 통장을 종합저축으로 바꾼다고 해서 기존 실적이 100% 그대로 옮겨지는 것은 아닙니다.
- 새로 열리는 주택 유형의 청약 실적(납입 횟수나 가입 기간 등)은 전환일 이후부터 새로 쌓이는 경우가 많아 단기간에 당첨을 노리는 이들에게는 실익이 없을 수 있습니다.
2. 한 번 바꾸면 되돌릴 수 없음
- 구형 통장(예금·부금·저축)은 이미 신규 판매가 중단된 상품이어서, 일단 종합저축으로 전환하고 나면 옛날 통장으로 다시 돌아갈 수 없습니다.
# 요약하면
쓸 수 있는 주택 범위를 넓히고 소득공제 등 유리한 혜택을 받기 위해 종합저축으로 갈아타는 것이고 당초 올해 9월 30일 마감이었으나, 2027년 9월 30일까지로 연장되었습니다. 급하게 서두르실 필요는 전혀 없으니, 본인의 청약 가점과 기존 통장의 장단점을 차분히 비교해 본 뒤 전환 여부를 결정하시는 것을 추천합니다.
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채택된 답변안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
9월 30일까지 청약통장 바꿔야 하는 이유로는
기존 청약통장의 주택청약종합저축 전환 기한이
2027년 9월로 1년 연장이 되었기에
지금 당장 바꿀 필요는 없습니다.
다만, 종합저축으로 전환하시면
민영, 공공주택 모두 청약이 가능하고
기존 예금, 부금, 저축의 제[한이 사라지는 것입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
과거에 가입했던 청약예금,부금,저축 통장을 모든 주택에 청약할 수 있는 만능 통장인 주택청약종합저축으로 바꾸라는 의미입니다. 기존 구형 통장은 민영이나 공공 중 한쪽만 청약할 수 있거나 신규 가입이 중단된 상품이라서 여러 혜택을 받을 수 있게 전환하라는 것인데, 정부에선 해당기간을 2027년 9월 30일까지 1년 연장했기 때문에 빨리할 필요는 없습니다.
안녕하세요. 올곧은반딧불님.
유튜브에서 말하는 9월 30일은 기존 청약저축, 청약예금, 청약부금을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 기한을 말합니다.
바꾸는 가장 큰 이유는 청약할 수 있는 주택 범위가 넓어지기 때문입니다. 기존 통장은 국민주택이나 민영주택 중 일부만 청약할 수 있지만, 주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 있습니다.
다만 모든 사람이 반드시 바꿔야 하는 것은 아닙니다. 이미 주택청약종합저축이나 청년주택드림청약통장을 가지고 있다면 해당되지 않습니다.
또한 9월 30일이 지나도 기존 청약통장이 없어지는 것은 아닙니다. 기존 통장은 그대로 유지되지만 종합저축으로 전환할 수 있는 기한이 정해져 있다는 의미입니다.
참고로 전환 기한은 연장되어 현재는 2027년 9월 30일까지 가능합니다.
저의 답변이 도움이 되셨기를 희망합니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
과거 가입한 청약통장(청약저축·청약예금·청약부금)을 하나의 기능으로 주택청약종합저축으로 전환할 수 있도록 한 한시적 특별 기간 때문입니다. 그러나 국토교통부 발표에 따라 이 전환 기한은 2027년 9월 30일까지 1년 더 연장되었으므로 참고바랍니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
2009년 이전에 만든 구형 청약통장을 모든 주택에 넣을 수 있는 주택청약종합저축으로 전환해주는 한시적 제도의 당초 마감일이 9월 30일이기 때문 입니다.
현재 보유한 통장으로 노리는 툭정한 주택이 정해져 있거나 옛날 통장 특유의 명의 변경 조건을 활용하실 계획이라면 무조건 바꾸지 말고 질문자님께 유리한지 먼저 확인하는 것이 좋으며, 전환 후에는 과거 옛 통장으로 다시 되돌릴 수 없습니다.
도움 되셨길 바랍니다.
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.
청약통장 , 9월30일까지 꼭 바꿔야 하나?
결론부터 말하면 아닙니다.
전환기간이 2027년 9월30일까지 1년 연장됐습니다.
대상은 기존 청약저축ㆍ청약예금ㆍ청약부금 가입자입니다.
이를 주택청약종합저축으로 전환하면 국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 있어 선택 폭이 넓어집니다.
● 기존 통장으로 청약 가능했던 주택 -> 종전 가입기간ㆍ납입실적 인정
● 전환 후 새롭게 청약 가능한 주택 -> 전환 이후 실적부터 인정
● 기존 가입기간을 금리 산정에도 인정 -> 2년 이상 가입자는 전환 즉시 최고 연 3.1% 적용 가능
따라서 이미 주택청약종합저축을 갖고 있다면 이번 전환 대상이 아니며 , 구형 청약통장 가입자는 자신의 향후 청약계획을 보고 전환 여부를 결정하면 됩니다.
※ 2026. 9. 23 국토교통부 발표 기준