트럼프 당선 이후 리츠주의 전망은 어떻게 될까요?

Question

트럼프 당선 이후로 리츠주들의 주가가 크게 빠지더군요.

저는 연금저축에 리츠ETF가 좀 있는데 최근 마이너스가 심해져서 걱정입니다.

트럼프 당선 이후 리츠주의 전망은 어떻게 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.

트럼프 당선자의 감세외 재정 지출 확대 정책은 인플레이션 압력을 높일 수 있으며, 이에 따라 연준이 금리인하 속도를 조절할 가능성이 있습니다.

금리인하 속도가 더뎌지게 되면 부동산 가치 하락을 초래할 수 있어 리츠의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

또한 트럼프 당선자의 법인세 인하 정책은 기업의 순이익 증가로 이어질 수 있습니다.

그러나 리츠는 법인세를 면제받는 구조이므로, 이러한 세제 혜택의 직접적인 수혜를 받지 못할 수 있습니다.

현재 리츠 ETF의 주가 하락은 트럼프 당선자의 정책 방향과 시장의 금리 인하 속도 둔화 우려에 기인한 것으로 보입니다.

이러한 요인들을 종합적으로 고려하여 투자 전략을 재검토하시기를 권장드립니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

현재 리츠주에 대하여는 여러가지의견이 많습니다. 전체적인 분위기로는 금리인하의 영향을 받아 다시 리츠 가격이 상승할것이라고 보고 있으나 상업용 부동산의 경우 과거와 다르게 가치가 많이 하락한 상태입니다. 따라서 실제로 입주와 거래가 되는지 확인이 필요하며, 현재 매수가 되어 있는 상태라면 기다려보시는 것을 추천드립니다

감사합니다

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 트럼프 당선 이후 리츠주의 전망에 대한 내용입니다.

트럼프는 미국 우선주의를 주창하기 때문에

그로 인해서 미국 내수 시장이 살아나면

미국 리츠 주식에도 어느 정도 긍정적인 영향이 미칠 것으로 보여집니다.

Answer 4

트럼프 대통령이 부동산 산업 관련해서 직접적인 정책을 본적은 없지만 리츠는 기본적으로 금리와 매우 민감한 업종입니다. 금리가 올라가면 리츠 주식들은 하락 가능성이 높아집니다. 그런데 트럼프 대통령의 주요 정책들은 결국 금리가 올라갈 것이라고 예상되기 때문에 리츠 주식에는 안 좋습니다