위층에 누수가 생겨서 제 방에 물이 떨어지고 있는데 위층에서 연락을 안 받는 경우?

Question

위층에 누수가 생겨서 제 방에 물이 떨어지고 있는데아마 어제 저녁부터 그랬던 거 같아요오늘 새벽에 방이 온통 물이더라고요(제가 늦게 퇴근하고 발 잠들어서 방을 확인하지 못했는데새벽에 들어와 보니 이런 상태입니다)2~3군데에서 물이 1초에 2방울씩 떨어지네요.이게 사실 엄청난 양이에에2개의 대야로 물을 받고 있어요 인지한 새벽 5시 50정도는 위층에 연락하기는 이른 시간이고문제는 위층이 평소에도 사람이 있어도응대를 하지 않는 편이에요.이전에도 이렇게 피하고 연락두절(고의로 연락을 안 받거나 응대를 안 하는 상태)된 경우가 있어요위층에 사람이 있어도 응대를 하지 않거나도저히 반응을 하지 않는 경우어떤 방법이 있을까요?저의 방이 피해가 심각해지네요.혹시 이런 상황 대처 방법 아시는 분 있을까요?집에 있어도 초인종에 반응이 없고경비실 인터폰도 안 받는 경우계속 이런 피해 상태로 있어야 하나요?급하게 조치할 수 있는 방법 없나요?

이성재 변호사 · Accepted Answer

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.민법상 공작물 점유자의 책임을 물어 위 누수에 대한 원인이 윗집의 관리상의 과실이 있는 경우 수리비 상당을 선 지급 한 뒤에 해당 수리비 상당의 손해배상 청구 소송 제기 여부를 고려해 볼 수 있겠습니다.