미국의 주택담보대출 금리를 저희 나라도 따라가게 되어있나요?

Question

안녕하세요, 최근에 미국의 주택담보대출 금리가 오르고 있다는 뉴스를 봤습니다. 7프로를 넘어갈거 같다고 하던데 이런경우 저희 나라 주택담보대출 금리도 미국처럼 같이 올라가게 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

우리나라의 금리는 우리나라의 기준금리를 따라가기는 하지만 어느정도 미국의 기준금리에 영향을 받고는 있어요. 하지만 미국의 주담대 금리가 7%가 넘었다고 해서 우리나라의 주담대 금리 또한 그렇게 상승하기는 힘들며 소폭의 상승은 있을 것으로 보여져요

Answer 2

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.

미국의 금리가 올라갈 경우 우리나라 역시 금리를 올리지 않을 경우 환율 급등과 외국인 자금 이탈 등의 부작용이 발생하기 때문에 우리나라 역시 금리를 올릴 가능성이 높습니다

Answer 3

안녕하세요. 유동현 경제·금융전문가입니다.

꼭 미국이 올린다고 해서 따라간다는 법은 없지만, 현재 한미 금리차가 꽤 높은 상황인 것은 사실입니다.

결국 기준 금리가 올라가야 대출 금리도 올라가게되는데요.

한국은행은 전부터 왠만하면 금리를 올리지 않고 동결 기조를 유지하려고 하는 입장입니다.

한미금리차가 벌어지게되면, 원달러 환율이 오르는 현상이 있는데 미국이 얼마 전 금리를 5.5%로 올렸을 때에도 원달러 환율이 1200원 중반 때였는데, 현재 8월 19일에는 1340원 까지 오른 상황입니다.

과거처럼 1,400원을 다시 돌파할지는 아무도 알 수 없지만, 이러한 문제가 지속된다면 한국은행도 결국 금리를 올릴 수 밖에 없을 것으로 보입니다.

도움 되셨다면 추천 부탁드립니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 경제·금융전문가 조유성 AFPK입니다.

✅️ 그건 아닙니다. 단, 실제로 미국 정책 금리인 기준 금리(연방기금 금리)가 인상된다면 우리나라 기준 금리도 오를 수 있게 되고, 이렇게 되면 우리나라의 주택담보대출의 금리 역시 추후 오를 수는 있게 됩니다.

Answer 5

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

이무래도 미국과 같은 경우에

전세계 금리에 영향을 주기 때문에

미국이 상승곡선을 보이면 우리나라도 상승을

할 여지가 많습니다.

Answer 6

안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.

미국의 경우는 기준금리가 올라가면서 전체 시장금리를 올림으로 인하여 주택자금대출의 금리도 함께 올라가고 있습니다.

우리나라의 경우는 기준금리는 동결상태이지만 금융기관의 일반대출금리이 올라가고 있고 이중 주택자금대출의 경우도 약간의 상승을 보이고 있습니다. 미국 수준까지의 금리인상까지 간다고 보지 않지만 금융기관의 자금조달이 계속해서 어려워지면 주택자금대출의 금리도 우리나라 기준금리과 관계없이 더 올라갈 수 있습니다.

Answer 7

안녕하세요. 김지훈 경제·금융전문가입니다.

미국 주담대 금리가 오른다고 우리나라의 금리가 올라가는 것은 아닙니다. 기준금리부터 다릅니다.

Answer 8

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.

7프로를 넘어갈거 같다고 하던데 이런경우 저희 나라 주택담보대출 금리도 미국처럼 같이 올라가게 되나요?

꼭 미국을 따라간다고 볼수는 없습니다. 은행 금리가 올라감에 따라 주담대금리도 쫒아가는 것입니다.