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탈퇴한 사용자

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다시 질문드립니다 재개발 입주권에 대해 궁금합니다

재개발지역 근생건물을 매수할려고 합니다(상속건물)

3명이서 공유한 상태이고 그중 한명이 같은구역

재개발에 속한 아파트를 가지고 있습니다

근생건물 매수할시 입주권을 받을수 있나요?

2개의 답변이 있어요!

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    근생은 주거용이 아니기 때문에 재개발 조합은 주택 재건축에 따른 입주권을 주지 않습니다.

    대신 감정평가에 따라 보상금이 지급되며 건물 철거 시까지 영업보상 or 이주비 등이 나올 수 있습니다.

    또한 재개발 사업에서는 1인 1입주권이 원칙이라 중복 소유자는 입주권 2개를 받을 수 없습니다.

    감사합니다.

  • 김희영 공인중개사

    김희영 공인중개사

    현대로템

    ∙

    안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

    재개발의 경우 권리산정기준일 이전에 분필 또는 공유지분토지의 면적이 90m2 이상인 경우에 지목이나 이용현황에 관계없이 소유자에게 재개발 입주권이 나올 수 있습니다. 근생건물이라도 상기 조건에 맞는다면 입주권이 나올 수 있습니다.