경제
[확정일자 신고필증]이 {주택 임대차 계약 신고필증}입니까?
<스마트하우스>라는 어플에서확정일자 유료 7,700원 결제 후에 확정일자신고를 하고 처리가 완료되었다는 문자를 받고 나서 부동산등기소에서 확인을 하니 신고된 이력이 없습니다.
어플 <스마트하우스>에서 ㅡ주택 임대차 계약 신고필증ㅡ이라는 pdf 파일을 보여주었는데, 이게 확정일자를 받은 것입니까?
그러면 주민센터에 가서 계약서에 도장 받는 확정일자는 안 받아도 되는 것입니까?
부동산등기소에 신고이력이 없는 이유는 무엇입니까?
주택임대차 신고는 전입신고 때 자동으로 신고 되었고, 임대차 신고가 되면 확정일자 부여는 자동으로 된다는데 <스마트하우스>에서 7,700원이나 받으면서 신고대리를 하는 이유는 무엇입니까?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서 신고필증 파일을 받았다면 임대차신고는 완료된 것으로 보입니다. 신고방법은 인터넷 또는 관할 동사무소에 방문해서 신고 가능하지만 중복해서 신고할 필요는 없습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
임대차신고를 하게되면 확정일자를 받은것으로 봅니다. 전입신고는 별도로 하는것이구요. 스마트하우스에서 어떤역활을 하는지는 모릅니다.