청약통장 담보대출을 받으면 전세대출에 영향이 있을까요?

Question

전세대출을 받아야하는 상황인데 계약금이 부족해서 청약통장 담보대출을 받으려고 합니다. 혹시 전세대출 받기 전에 청약통장 담보대출을 받으면 전세대출에 부정적인 영향을 미치진 않는지 걱정이 되어 여쭤봅니다.

Answer 1

안녕하세요. 소재남 경제전문가입니다.

청약통장 담보는 청약 납입액을 기준으로 담보대출을 하는 것으로 확실한 현금담보가 있어서 신용악화 우려나 이런 것이 덜합니다. 전세대출에도 큰 영향을 미칠 것으로 보긴 어렵습니다.

참고부탁드립니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 영향이 없진 않을 것입니다

• 다만 전세대출은 dsr 한도에 포함되지 않는 대출이기 때문에 다 대출이 있더라도 무리는

  크게 없을 수 있다는 장점이 있습니다

• 즉 전세대출이 기존에 큰 부담 수준이 아니라면 무리는 없을 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

청약통장 담보대출을 받으면, 총부채관리비율과 총부채원리금상환비율에 반영되어,

전세재출 한도의 승인에 영향을 미칠 수 있습니다.