경매에서 전세임차보증금을 받을 수 있을까요 (임차권등기명령 후 이사, 소송 승소 후)

다세대 주택. 임차권등기명령 후 이사 예정

질문1. 이사 후 전세금을 전액 돌려받을때까지 지연이자를 받을 수 있는것으로 알고 있습니다.

언제 신청해 어떻게 받나요? 변호사 통해 받나요?

질문2. 소송 승소 후 경매로 임차보증금을 거의 못 받을 것으로 예상 되는 경우(입주 전 공동담보 은행 10억여원 있음) 제 보증금은 2억중반대) 앞으로 무엇을 어떻게 해야 하나요?

답답한 마음에 여쭤봅니다.