지금 살고 있는 아파트 집을 팔때 어떻게 해야 잘 팔리죠?

Question

지금 살고 있는 아파트 집을 언젠가는 팔아야 합니다. 어떻게 해야 다른 매물보다 내가 살고 있는 집을 더 잘 팔수 있을까요? 가격이 비슷하다면 어떤 걸 매수자에게 어필할 수 있을까요??

Answer 1

집이 밝고 꺠끗해 보이도록 정리정돈과 간단한 수리를 먼저 하세요. 채광, 전망, 수납공간, 주차 편의성, 학군과 교통 장점을 적극 어필하는 것이 좋습니다. 적정 시세보다 약간 경쟁력있는 가격과 깔끔한 첫인상이 매수 결정에 큰 영향을 줍니다.

Answer 2

정말 팔 생각이 있으시면 올리기전에 내부 공사부터 한번 해줘야 합니다

집을 월세 줄 때도 공사를 새로 한 것과 하지 않은 것은

매우 큰 차이가 있고

매매 역시 마찬가지입니다

화장실, 장판, 도배 같은 걸 한번 다시 해주셔야

집을 보러 오는 사람들도 관심을 가지게 됩니다

Answer 3

집을 잘 팔려면 일단 첫인상이 중요하니까 짐을 최대한 줄여서 집이 넓어 보이게 만드는게 제일 중요합니다. 그리고 낮 시간대 채광이 제일 좋을때 집을 보여주는게 좋고 주방이나 화장실 같은데 물때 안보이게 싹 닦아두면 매수자 입장에서 관리가 잘된 집이라는 느낌을 확 받거든요. 소소한 수리같은거 미리 해두는 센스도 필요하구요. 무엇보다 인근 부동산 여러군데에 내놓고 사장님들한테 음료수라도 하나 드리면서 신경 좀 써달라고 부탁하는게 현장에서는 꽤나 먹히는 방법입니다.

Answer 4

안녕하세요. 아파트를 잘 팔기 위해서는 단순히 매물만 내놓는 것보다 전략적인 준비와 마케팅이 필요합니다. 최근 부동산 전문가들이 강조하는 핵심 포인트는 적절한 가격 책정 매물 사진 홍보 강화 집 상태 관리 부동산 중개사 선택 타이밍 고려. 욕심 내서 높은 가격을 고집하며 매물이 장기간 안 팔릴 수 있습니다. 사진 홍보 부족은 매수자 관심을 끌지 못하는 주요 원인입니다. 집 상태가 지저분하면 가격 협상에서 불리하게 작용합니다.