우리은행이 유주택자에게 대출을 하지않는 대출한도규제를 왜하나요
우리은행이 유주택자에게 대출을 하지않겠다고 하는데요 왜 유주택자에게 대출한도규제를 하는것인지 그 배경이 알고 싶어 질문드립니다
우리은행이 유주택자에게 대출한도를 규제하는 이유는 주로 부동산 시장의 안정과 가계부채 관리를 위해서입니다.
유주택자에게 대출을 제한함으로써 주택 구매를 억제하고, 주택 가격의 과열을 방지하려는 의도가 있습니다.
또한, 유주택자가 추가 대출을 통해 가계부채를 늘리는 것을 막아 금융 시스템의 건전성을 유지하고자 합니다.
이와 같은 규제는 금융 당국의 정책과 부동산 시장 안정화 노력의 일환으로 시행되며, 은행들이 이러한 정책에 맞춰 대출 기준을 강화하는 경우가 많습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
우리은행은 갭투자와 같은 투기 수요를 차단하고, 주택 시장의 안정성을 높이기 위해 이사 시기가 일치하지 않아 자금이 일시적으로 부족한 경우를 제외하고는 유주택자에게 주택담보대출과 전세대출을 내주지 않겠다고 하는데요.
가계대출 증가세가 꺾이지 않을 경우 우리은행의 특단의 대책이 다른 금융권까지 영향을 줄 수 있다고 생각합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
정부에서 가계대출을 규제하라고 압박을 했는데 최초에 은행들이 금리를 올리는 방향으로 조이려고 했습니다
하지만 다시한번 금감원에서 금리만 조정하여 가계대출을 조정하지 말고 다른 방법을
사용하라고 했습니다
그 결과 은행들이 답을 내놓는 것이 실수요자인 무주택자인 사람에게는 유동성을 공급하지만
유주택자에게 내어주는 대출은 투자 개념으로 평가하고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 조유성 전문가입니다.
✅️ 사실상 금융당국의 기조에 발을 맞춘 것이라 할 수 있는데 '집 있는데 왜 또 대출을 받아서 집을 사려고 해?' 약간 이런 의미로다가 유주택자에 대한 신규 대출을 제한한 것이라 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
최근 서울과 수도권을 중심으로 다시 주택 가격 상승 등이
보이고 더불어서 주택시장의 과열 등이 보일 수 있기에
이에 따라서 정부 권고에 따라서 우리은행도 대출 규제 등을 하는 것이니
참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.
유주택자에게 대출을 하지 않는 것은 무리한 대출로 인한 물가,집값 상승을 억제하기 위함입니다.
지금 현재 경제상황은 매우 위험한 수준입니다.
기업,가계부채가 급증하고 있고 외환보유는 나날이 줄어드는데 그 속도가 커지고 있으며 이렇게 있다간 결국 IMF 버금가는 위협이 닥칠 것입니다.
그렇기에 무주택자에게는 현재 집 살 기회를 주며 유주택자는 막아 공급과 수요를 맞춰 집 값이 상승하는 것을 억제하면서 떨어지는 것을 둔화하는 식으로 끌고 갈 생각인 것입니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
우리은행이 유주택자에 대한 대출을 중단하는 이유는 가계부채 관리와 투기적 수요를 억제하기 위해서입니다. 최근 수도권 집값이 상승하면서 대출을 이용한 추가 주택 구매와 갭투자를 방지하기 위한 조치로, 실수요자 보호를 위해 무주택자에게만 대출을 허용하고 있습니다.
또한, 강화된 DSR 규제와 맞물려 가계대출 증가세를 제어하려는 금융당국의 요구에 따라 다른 은행들도 비슷한 조치를 시행할 가능성이 있습니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
8월부터 정부가 수도권의 부동산가격상승과 올해 최대치로 증가한 가계부채 증가세를 억제하기 위한 스트레스 DSR2단계와 대출총량규제하려는 움직임을 보여왔고 시중은행들에게도 이런 스탠스를 우선적으로 요청하였기 때문입니다.
이에 우리은행이 유주택자들의 담보대출을 우선적으로 규제하여 대출한도액을 조절하려는 정부스탠스를 따라간것이며 이는 향후 다른 은행까지 전이 될가능성이 높아보입니다