부동산 사이트 중에 호갱노노 라는 사이트가 있는데

Question

부동산 사이트 중에 호갱노노 라는 사이트가 있는데

믿을수 있는 사이트 인가요?

지금 당장은 아니지만 가까운 미래에 전세집을 얻어 독립할 생각도

있는 사람인데 호갱노노 사이트를 자주 들어가보고 있습니다.

여러 매물이 보이고 전세도 보이고 있는데 믿을수 있는 사이트인가

해서요,

Answer 1

세종을 갭투자 목적으로 보신다면 감이 아니라 신고된 거래 숫자부터 확인해 보시는 게 좋습니다. 국토부 실거래 신고를 시군구별로 모아 정리해 둔 사이트가 있는데 https://yeongkkeul.com/region/36110, 거기 기준으로 세종시는 단지 223곳 평균이 전고점보다 14.8% 아래이고, 7% 넘게 빠진 단지가 63%입니다. 최근 3개월 가격은 0.3% 내려 사실상 보합이고, 거래량은 직전 3개월보다 19% 줄었습니다.

갭투자에서 제일 중요한 전세가율은 최근 6개월 전세 거래 기준 51.3%입니다. 매매가의 절반 가까이를 현금으로 넣어야 한다는 뜻이라, 취득세 1% 이점보다 묶이는 자금 규모가 훨씬 큰 변수입니다. 답변마다 세종 전세가율 설명이 조금씩 다른데, 신고된 전세 거래로 보면 50% 초반입니다.

다만 이 숫자는 신고된 거래의 월별 평균이라 특정 매물 호가나 동, 층별 시세와는 차이가 나고, 매수 판단의 근거로 삼을 성격의 자료는 아닙니다. 관심 단지별로 전고점 대비 낙폭과 전세가율을 직접 보시고, 실투자금과 만기 때 역전세 대응 여력을 계산해 보신 뒤 결정은 본인 기준으로 내리시면 됩니다.

Answer 2

네. 저도 예전부터 호갱노노라는 사이트를 많이 애용했습니다.

주변 오피스텔 시세 확인용 또는 후기 참고하는 부분입니다....

Answer 3

부동산 사이트의 호갱노노는

관련된 시세 등을 전달해주는 사이트 이기 때문에

믿고 자시고 할 것이 없이

그냥 데이터를 확인하시면 되는 어플입니다.

오랜 시간 시장에서 활용되고 있는 어플입니다.

Answer 4

호갱노노 앱 많이 사용하는 부동산 앱입니다

저는 주로 실거래가 확인용으로 많이 사용하고 있구요. 요즘은 부동산에서 매물도 올라오긴 하던데 참조만 하시면 될거 같아요.

Answer 5

그거 많이들 사용하고 보시던데요?

근데 호갱노노는 사실상 거의 약간 아파트

매물 보기가 좋은 어플로 알고 있어요.

참고할만은 하지요.