세금·세무
임대료 세금계산서 발행 관련해서 문의드립니다.
집주인이 간이사업자라 따로 세금계산서 발행은 안한다하는데요
그런 종합소득세만 되고 부가가치세는 안되는건가요?
공제받기위해 다른방법은 없을까요 ㅜ
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요! 아하(Aha) 세금·세무분야 상담 지식답변자 조원일 세무사 입니다.
문의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드리겠습니다.
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임대인분이 세금계산서 발급가능한 간이과세자가 아니면
부가가치세 공제는 어려울 것으로 보입니다
다만 종합소득세 비용은 가능하십니다
감사합니다
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간이과세자는 세금계산서를 발급하는 사업자와 발급할 수 없는 사업자로 나눠지며, 직전연도 공급대가 합계액이 4,800만원 미만인 간이과세자는 세금계산서를 발급할 수 없습니다. 이 경우 임대료를 지급한 사실을 입증하는 경우 경비로 처리할 수 있는 데 임대차계약서, 입금증 등을 구비하시면 입증이 가능할 것입니다.
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.
사실상 임대인이 세금계산서 발급이 불가능한 간이과세사업자라면 부가가치세 공제는 불가능하며 전액 종합소득세 신고시 비용처리를 하시면 됩니다.