3주택이상인데 2개는 임대사업자 1개는 거주용일때 다 합쳐서 보증금이 3억이상이아니면

Question

3주택이상인데 2개는 임대사업자 1개는 거주용일때 다 합쳐서 보증금이 3억이상이아니면

전부다 종합과세 안해도 되고 분리과세 종합과세 선택하면 되나요?

종합과세로 하는경우 , 거주용 집은 아무런 소득금액 없어도 신고서에 작성은해야하나요? 0원으로요

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

보증금이 3억 이하라면 보증금 간주임대료는 계산하지 않는 것이며 월세소득만 신고하시면 되는 것입니다. 월세가 연 2천만원 이하라면 분리과세가 가능합니다. 주거용 주택 정보는 아예 기재하지 않습니다.