현재 아파트들이 미분양이 많은데 구매 적절한 시기는아니겠죠?

Question

아파트 가격이 살짝 올라갔다고는 한들 아직은 더떨어질 가능성이 있는거죠? 제가 확신이 안들어서요 자금은다마련해두어서 구매만 하면 되는상황입니다. 구매 적절시기가 언제쯤 오게 될까요?

유창효 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.어떠한 지표도 해당 부분을 정확히 판단해줄 근거가 될수 없습니다. 이유는 당장 불안한 경제부분들이 어떻게 변화될지 예측하기가 쉽지 않기 때문입니다. 현 상황만 보자면 금리인상은 어느정도 마무리 되는 단계라는 호재도 있지만,  경제불황에 대한 불안감의 악재도 있기 때문입니다. 다만 자금이 마련된 상태이고 투자목적이 아닌 실거주 목적의 구매라면 현 시점도 장기적 관점으로 보면 나쁘지 않습니다.

anonymous · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.미분양이 많다고해서 무조건 구매하면 안되는것은 아닙니다만 현작 부동산경기침체가 지속될 가능성이 매우높아보이므로 25년까지는 지켜봐야 된다는것이 제 생각 입니다.

anonymous · Answer

안녕하세요.

입주물량이 몰려있고 미분양률을 줄이기 위해 건설사들이 할인분양마케팅등을 하고 있어도 줄이는데 쉽지 않은듯 합니다. 금리. 인플레이션.인구이동. 국내외여건등 종합적인 부분을 지속적으로 보면서 대응을 하셔야 할것같습니다