차담보캐피탈 중인데 전세자금대출 시 문제가 될까요?

Question

현재 차담보캐피탈 3천만원 정도 받고 있습니다.

우리은행 통해서 HF 버팀목 전세자금대출 진행 중인데요.. 이것 때문인지 주택도시공사에서는 신용등급이 낮더라고요

대출 진행중인 은행은 신용등급이 좋게 나왔거요.. 자산심사도 적격뜨고 대출 심사 중인데

혹시 지금 차담보캐피탈 때문에 전세자금대출이 안나올 수 있나요? 은행은 캐피탈 받은 내용은 모르는 것 같은데 대출 신청은 다 끝났거든요...

Answer 1

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

자산심사에서 적격이 떴다면 큰 고비는 넘긴 것이니 너무 걱정하지 않으셔도 되어 보입니다. 은행은 심사 시 모든 금융권 부채를 조회하므로 이미 캐피탈 내역을 알고 진행 중일 확률이 매우 높으며 캐피탈 대출 때문에 부결되기 보다는 전세 대출 한도가 조금 줄어들 수 있는데 이미 신청이 끝났다면 그 한도 내에서 들어온 것으로 보입니다. 공사와 은행의 산정기준이 달라 점수 차이가 날 수 있지만 자산심사 적격은 소득 대비 부채 수준이 통과되었다는 강력한 신호입니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

자동차 담보 대출은 흔한 대출 중 하나입니다.

차량 구입시 캐피탈 대출은 흔한 방식이기 때문에 무조건 전세자금대출에 문제가 되는 것은 아닙니다.

물론 한도는 일부 영향이 있을 수 있으나 전체적으로 거절되는 요인은 아니기 때문에 신청하셔서 요구하는 증빙만 잘 하신다면 통과되실 수 있으니 너무 걱정마시길 바랍니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

은행의 주택도시공사 대출 심사 시에는 개인의 신용등급과 총 부채 현황, 그리고 자산 상태를 종합적으로 평가합니다. 캐피탈에서 받은 대출이 은행 시스템에 바로 반영되지 않을 수도 있지만, 대출 심사 과정에서는 신용정보회사(KCB, NICE) 등을 통해 모든 금융 대출 내역이 조회되기 때문에 차담보 캐피탈 대출도 포함되어 평가됩니다.

따라서 차담보 캐피탈 대출이 신용등급에 영향을 준다면, 주택도시공사에서 신용등급이 낮게 나올 수 있고 이것이 전세자금대출 승인에 악영향을 줄 수도 있습니다. 다만, 은행 심사에서 자산심사가 적격으로 나왔고 신용등급도 괜찮게 나왔다면, 현재 진행 중인 대출에 바로 큰 문제가 발생할 가능성은 낮습니다. 하지만 두 기관 간 조회 시점이나 기준 차이로 평가 결과가 다를 수는 있으니, 신용정보 조회 결과와 대출 심사 진행 상황을 더욱 꼼꼼히 확인해보는 것이 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 차담보 캐피탈 중인데 전세자금대출시 문제가 되나에 대한 내용입니다.

일단, 차담보 캐피탈은 기대출에 포함이 되기에

대출 심사 과정 중에 이를 감안해서 전세자금대출의 한도액이

결정될 것입니다.

Answer 5

안녕하세요. 장상돈 경제전문가입니다.

신용등급에 관한 질문이네요.

질문하신 자동차 담보 캐피탈 이용 중이신 경우, 신용등급 판단에 좋은 영향을 미치기도 하고, 나쁜 영향을 미칠 수도 있을 것 같습니다.

좋은 영향을 미치는 이유는,

캐피탈 이용 전에 금융활용 경력이 없어 신용도가 낮았다면,

캐피탈을 이용하고 계신 것 자체가 금융권 이용자가 되신 것이므로 신용도에 좋은 영향을 미칠 것입니다.

캐피탈 상환을 문제 없이 진행하고 계시다면, 금융관리능력도 인정을 받으시겠죠.

이미 6개월 이상 상환 중이시라면, 성실 상환, 부채 감소도 좋은 영향을 끼칠 것입니다.

그러나 나쁜 영향을 미칠 것이라고 보는 견해도 가능하죠.

1금융권이 아니라, 2, 3금융권을 이용하시는 것이, 1금융권의 대출 심사에서는 부정적이겠죠.

그리고 만약 자동차 감가상각되는 차량 가격에 비하여 아직도 남아있는 캐피탈 금액이 과도하게 높다면 부정적입니다.

연체하신 적이 있으시다면 말할 것도 없을 것입니다.

전세자금대출은 전세자금이라는 담보가 충분하기때문에 은행이 대출을 하지 않을 이유는 없는 것 같습니다.