건물을 전체 층이 아닌 일부만 매수할 수 있나요?

건물을 매수하여 상가 임대를 주고 싶습니다.

전층 통임대가 아닌 한개 층만 별도로 구입이 가능한가요?

가능하다면 그 절체가 어떻게 되나요?