경제
주택담보대출 생애첫주택대출 질문있습니다
안녕하세요
주택담보대출 생애첫주택대출로 대출받으려고하는데
직장인이면 연봉? 월소득이 높아야지 더 많이 받는데 유리한가요 ? 아니면 크게 차이가 없나요 ?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
생애 첫 주택담보대출은 직장인의 연봉이나 월 소득이 높을수록 대출 한도 면에서 훨씬 유리합니다. 특히 DTI와 DSR은 상환 능력을 평가하는 기준인데, 소득이 높을수록 연간 원리금 상환액으로 인정되는 한도가 커지기 때문에 더 많은 대출을 받을 수 있게 됩니다. 물론 생애 첫 주택 구매자를 위한 LTV(주택담보대출비율) 등 완화된 혜택도 있지만, 결국 소득이 높을수록 이 세 가지 기준을 충족하기 쉬워져 원하는 만큼 대출을 받기에 훨씬 유리한 것이죠.
1명 평가안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
월소득이 높을수록 유리한게 맞습니다.
금융기간에서도 연봉이 높으면 상환능력 평가를 높게 하기 때문에 심사시 수월하게 진행될 수 있습니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 생애첫 주택대출에 대한 내용입니다.
아무래도 연소득의 조건이 있습니다.
디딤돌의 경우 소득이 7,000만원 이하만, 보금자리론도 7,000만원 이하일 때에만
자격 조건이 됩니다.
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.
당연히 소득이 높으시면 대출 한도가 높게 측정되기에 대출받으실수 있는 금액이 늘어날 수 있습니다만
정부에서 정해놓은 대출 상한선(LTV)이 있기에 일정 금액 이상이라면 그렇게 큰 차이가 없을 수 있다고 볼 수 있습니다.