보금자리론 대출에 대하여 궁금합니다.

Question

제가 내년 1월 14일에 현재 전셋집 계약이 끝이 납니다.

아파트를 매매하고 싶은데, 대출은 보금자리론으로 하려고 합니다.

그럼 대출받는다 치면 잔금일은 1월 14일이잖아요?

한 3달쯤 남은거구요.

그런데 제가 보는 지역에 분양 예정인 아파트가 2개 있는데, 이게 이번달 말쯤에 청약신청을 할것 같습니다.

여기가 만약에 된다면 내년 1월에 대출이 필요가 없어 집니다.

청약결과를 기다리는데, 지금 시점에서 보름에서 한 달 소요되면 남은 시간이 2달 남짓이 되는데 집알아보고 대출 신청하고 심사하는데, 문제 없을까요?

그리고 보금자리론 대출시 구매하고자 하는 집에 대해 자본금이 1~2천 부족해서 신용대출도 여유있게 3천정도 할려고 하는데 이건 지금 바로 하면 되나요?

제 소득은 5500이고, 미혼 34세 남성입니다.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 내용에 대한 답변입니다.

일단 저라면 청약되는 것에 큰 기대를 하시기 보다는

기존 집 대출을 준비하시되

청약도 같이 준비하시고 만약 청약이 되면

대출 준비하는 것을 취소하시고

다른 대출을 알아보시면 될 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

보금자리론의 경우 이러한 대출을 위해 준비해야할 요소는 있찌만, 1달정도의 시간이 있고, 준비한 서류가 충분하다면 이러한 진행은 충분하다고 생각합니다. 그리고 사전에 계약을 하고 잔금일에 이사를 하실것이니, 그에 맞춰 대출을 12월 정도에 신청하시면 될 것 같습니다. 청약발표의 경우 약 2주 정도의 시간이 걸리니 이 부분을 확인하여 진행하시는 것이 바람직하다고 생각이 들고요. 또한 좋은점은 dsr의 적용이 되지 않는 부분이기에 보금자리론도 받을 수 있다고 볼 수 있습니다.