이혼을하면 재산분활을 해서 집을 제 앞으로 할때 세금내용이 궁금

Question

이혼후 재산분할을 했습니다

집이 두채라 한채를 제앞으로 하려는데

부부 재산 분할시 부동산에 대한 어떤 세금이 발생하는지

궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

부부 공동의 노력으로 형성된 재산을 나누는 성격이므로, 원칙적으로 증여세와 양도소득세는 부과되지 않습니다. 

부동산을 명의 이전받는 경우 취득세를 납부해야 합니다. 일반적인 증여(3.5%)보다 낮은 1.5%의 특례 세율이 적용됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

부동산의 경우 증여세나 양도소득세 과세대상은 아니지만, 취득세 부담이 발생합니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

재산분할로 부동산을 받을 경우 증여세와 양도세는 없으며 취득세만 시가의 1.5%를 납부합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.