경제
가로정비사업이 뭔지 궁금합니다.
안녕하세요.
빌라는 아파트에 비해 인기가 적은 편인데 최근에는 가로정비사업이 가능한 빌라들이 인기가 많다고 들었습니다. 가로정비사업이 뭐고 어떤 좋은점이 있는건가요?
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
가로주택정비사업은 노후ㆍ불랑건축물이 밀집한 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서, 소규모로 시행하는 주거환경개선사업ㆍ소규모 공동주택재건축사업을 말합니다.
면적이 1만 m2 미안이거나 노후ㆍ불랑건축물이 시행구역 건축물수의 2/3이상인 지역을 재개발하는 소규모 주택 정비사업입니다.
빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례로서 소규모 주택정비법에 기초합니다.
재개발이나 재건축과는 달리 안전진단을 거치지 않고 바로 조합설립인가를 거쳐 사업을 수행할수 있고, 건축심의나 도시계획 심의절차가 간소화 되어 빠르면 3~4년 단기간에 공사를 진행할 수 있어 사업기간이 짧다는 장점이 있습니다
또 조합원이 분양시 재당첨 제한도 없는 것도 장점인거 같습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
간단히 말해 소규모 재개발 재건축이라 생각하시면 됩니다
일반 정비사업에 비해 절차가 간소해서 굉장히 사업이
빨리 추진된다는 장점이 있습니다.