특례보금자리론 dti 관련해서 문의드려요

Question

어머니 소유 집에서 2층 전세자분이 집을 사신사고 하시고 7월31일 퇴거하신가도 하시는데

바로 돈을 드려야할거 같은데 큰 금액이라 마련할 길이 없어서 고민입니다.

검색하다가 보금자리론으로 전세금돌려주는 용도로 대출 가능하다고 알아서 알아보고있는중인데

어머니가 다른조건은 다되시는데 무직이시라 대출요건이 안되는거 같더라구요

카드값으로 월100이상씩은 쓰셨는데 이걸로 소득증빙해서 대출 받을수 있을까요

가능하다면 얼마정도까지 가능할까요?감이 안잡혀 여쭤봅니다.

대략적인 정도라도 알고싶어요

Answer 1

보통은 공식적인 소득이 없는 경우 대출을 받기가 어렵습니다. 그러나 일부 은행이나 금융기관은 신용등급이 우수하고 신용카드 사용 내역이 꾸준하다는 경우에는 신용카드 사용 내역을 소득 증빙으로 고려할 수 있습니다. 하지만 이는 은행이나 금융기관의 정책에 따라 다를 수 있으므로, 정확한 정보를 확인해야 합니다.

일반적으로 신용카드 사용 내역을 소득으로 인정하는 경우, 해당 카드의 월 결제액을 소득으로 인정할 수 있습니다. 따라서 월 평균적으로 100만원 이상의 카드 사용 내역이 있다면, 해당 금액을 월 소득으로 고려할 수 있습니다. 이는 은행이나 금융기관의 심사에 따라 다를 수 있으며, 대출 가능한 금액은 신용등급, 신용평가결과, 기존 부채 상황 등 여러 요소에 따라 달라집니다.

따라서 대출을 받기 위해서는 은행이나 금융기관에 문의하여 상세한 정보를 확인하고, 신용카드 사용 내역을 소득 증빙으로 활용할 수 있는지 여부를 파악하는 것이 중요합니다.

Answer 2

어머니가 소득 증빙이 어려운 상황에서도 보금자리론을 통해 전세금을 돌려줄 수 있습니다. 매달 카드값으로 100만 원 이상을 사용하셨다면 이를 통해 소득을 증빙할 수 있고, 대출 기관에 카드 사용 내역과 필요한 서류를 제출하면 됩니다.

보금자리론의 대출 한도는 주택 가격의 일정 비율과 소득에 달라지기 때문에 어머니의 소득 증빙 자료에 따라 구체적인 대출 한도가 결정될 것 같습니다.