경제

어머니집 전세금 반환에 대해서.. 2금융권에 집담보로 주부도 대출받을수 있는 상품이 있을까요?

어머니가 전원생활이 꿈이셔서 서울집을 다 전세주고 그 전세금을 바탕으로 경기도에 전원주택을 지어 살고 계십니다.

​

이번에 서울집 세입자분 두분이 동시에 나가시는데 집이 나가면 좋은데 나가질 않아서 지금 전세금 다음달에 내어드려야 하는데 돈이 없어 큰일입니다.

​

은행에서 보금자리론 같은걸 알아보았으나 아파트가 아닌 단독주택이라 어렵다는 상담만 받고 왔습니다.

​

다른 전세금 반환대출이나 그런것도 알아보았지만 지금어머니가 전업주부시고 수입이 없어 거부되었습니다.

​

제가 융통해드릴려해도 한계가 있고 많이 모자란 상황에서 은행대출도 안되고 어찌해야할지 막막하네요.

​

근데 세입자분도 계약을 하고 나가시는거라 돈을 무조건 드려야되는데

​

무슨 방법이 없을까요?

​

2금융권에 서울 다가구주택 담보로 연세많으신 주부도 대출 받을수 있는 상품이 혹시 있을까요?

답변 주시면 정말 감사하겠습니다.

3개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.

    현재 상황에서 전세금 반환을 위한 대출 옵션이 제한적인 것으로 보입니다. 하지만 몇 가지 대안을 고려해볼 수 있습니다. 우선, 2금융권에서 제공하는 주택담보대출을 알아보는 것이 좋겠습니다. 일부 2금융권 기관들은 연령이나 소득 조건이 상대적으로 덜 엄격할 수 있으며, 다가구주택을 담보로 대출을 제공하는 경우가 있습니다. 다만, 이자율이 높을 수 있으므로 신중한 검토가 필요합니다.

    또 다른 방법으로는 전세금 반환 보증 상품을 활용하는 것입니다. 주택도시보증공사(HUG)나 서울보증보험(SGI)에서 제공하는 전세금 반환 보증 상품을 이용하면, 일시적인 자금 부족 상황에서도 전세금을 반환할 수 있습니다. 이 경우 보증료를 지불해야 하지만, 전세금 반환에 대한 부담을 줄일 수 있습니다.

    마지막으로, 세입자와의 협의를 통해 전세금 반환 일정을 조정하는 방안도 고려해볼 만합니다. 일부 금액은 즉시 반환하고 나머지는 분할 반환하는 등의 방식으로 합의할 수 있다면, 일시적인 자금 압박을 완화할 수 있을 것입니다. 또한, 지인이나 가족으로부터 단기 대출을 받는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다. 어떤 방법을 선택하든 장기적인 재정 계획을 세우고, 필요하다면 전문가의 조언을 구하는 것이 중요합니다.

  • 안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

    아무래도 전업 주부시면 심사가 쉽지 않겠지만 가능성은 2금융권은 가능할 수 있습니다.

    신용도가 중요한데 괜찮다면 일반 시중금리보다는 높지만 전세금반환대출이 가능한 경우가 많고

    보통 새마을금고, 신협에 문의 해보시면 좋습니다.

    다만, 전세반환금이 전부 나올 가능성은 희박하고 낮은 한도로 나오게 될 것으로 예상되어

    나머지 부분은 지인분들 융통이 조금 필요할 것으로 보입니다.

  • 안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

    2금융권에서 해당 주택을 물건으로 담보로 설정을 하고

    이에 따른 대출을 해주기도 합니다만 해당 물건이 어떤 것이냐에 따라서

    한도 등도 모두 다른 등 하기 때문에 한번 상담을 받아보셔야 할 것이니

    참고하시길 바랍니다.