경제
아파트 입주전 등기 절차가 복잡한가요?
아파트 입주를 앞두고 있습니다.
등기를 쳐야하는 절차가 있던데요.
등기하는 절차가 매우 복잡한가요?
자세한 절차에 대한 설명과 주의사항 및
노하우를 알고 싶습니디
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
등기신청도 엄연한 법률 절차이기 때문에 일반인들이 봤을때 어려운 부분이 많습니다.
소유권이전등기 절차에 대해 말씀드리겠습니다.
1. 매매계약서 구청 부동산 거래 담당부서 검인
-계약서 원본 2부, 사본 2부에 검인 (부동산거래신고제에 의한 신고시 검인 불필요)
2. 검인절차를 거친 경우 검인계약서 인지첨부
3. 취득세 납부
4. 국민주택채권 매입
5. 등기신청서 작성 및 신청(매수인, 매도인 공동신청 원칙)
6. 등기권리증 수령, 등기부 확인
혹시 등기신청이 어려우시다면 법무사나 대리인을 통해서 등기신청 하는 방법도 있으니 참고하십시오
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
매매를 하신거면 잔금때 법무사가 알아서 해줄것이구요.
청약을 받으신거면 단체로 협약된 법무사쪽에서 처리할 것입니다.