전세 퇴거 자금 대출에 대하여 질문 드립니다.

Question

현재 지금 전세 보증금이 9천만원을 끼고 집을 매매하였는데 곧 임차인이 나갈 시기가 되어서 제가 실거주를 목적으로 하고있는데 주택 시세가 1억6천~8천 언저리인거 같은데 전세퇴거자금대출 몇퍼까지 받을 수 있을까요?

그리고 만약 자금이 부족하다면 뭘로 채울 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 전세 퇴거 자금 대출에 대한 내용입니다.

전세퇴거자금대출 한도는 LTV 기준을 따르고 비규제 지역은 시세의 70퍼센트까지

규제지역은 50퍼센트까지 가능하다고 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

일반적으로 전세퇴거자금대출의 최대 한도는 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 또는 총부채원리금상환비율(DSR) 등 여러 요소에 따라 결정됩니다. 하지만 중요한 점은 대출받으려는 금액이 돌려줘야 하는 전세 보증금(9천만 원)을 초과할 수 없다는 것인데요. 만약 LTV 70%가 적용된다면, 1억 8천만 원의 70%는 1억 2천 6백만 원까지 이론적으로 대출이 가능합니다.

자금이 만에 하나 부족하다면, 신용대출을 알아보시면 됩니다.