생활
월세 사는데 이거 집주인애게 청구해야 허나요?
세면대 밑에 배관?
세면대 배수구 팝업이랑 트랩이 안에가 삭아서 깨져가지고 교체해야 하고제대로 마감이 되어잇던게 아니라 이상한 비닐끼워서 빠지지만 않게 되잇음
업체 부르면 부품 출장비 포함 5만원
근데 다이소에서 직접 사서 셀프로 하면 15000원이면 하는데 집주인에게 말해서 돈 받아야 하나요. 돈 못주겟다면 어쩌죠.
제 돈 쓰기도 싫고 교체 안하면 세면대 밑에 물 흘러서 쓰기도 좀 그래서요
1년 좀 넘게 살앗어요
8개의 답변이 있어요!
임대인의 입장에서 솔직하게 말씀드리겠습니다.
저도 세입자일때는 벽에 물이세서 얘길해도 집주인이 차일피일 미루거나 세입자탓을 하거나 말도안되는 억지로인해 스트레스받고 안살고 만다 잘먹고 잘살아라 퉤퉤하고 (^^;;)이사를 간적도 많았거든요.
그러다 은행도움으로 임대인이 되면서 난 그러지말아야지 다짐했어요. 이사들어오시기전 소모품이 망가진건 새걸로 교체해놓고, 이사후 한달이내 고장이나 문제있는건 샤워기헤드며 전등이며 환풍기 세면대배수관교체등 세입자가 파손한것 같음에도 한달이내라 요구하는건 가능하면 직접가서 교체해드리고 했어요.
그런데 호의가 계속되면 당연한줄 아는분이 많더라구요. 2년가까이 사시고 전등나갔다고 교체해달라하고 샤워기헤드 물이샌다고 바꿔달라하고 심지어 도어락건전지가 닳았다고 바꿔달라며 새벽이고 밤이고 전화를 해오더라구요. 소모품은 사는동안은 세입자가 쓴것이니 교체해가며 사용하시는게 맞거든요. 건전지까지 사다끼워달라는 요구에 이건 아니다싶더라구요.
정작 나갈때는 등이 반은 나가있어도 내가 나가는데 왜 등을갈고 나가냐며, 변기도 금이가있고 그런데도 원래그랬다며 싸우자고 덤비니 얼마나 스트레스인지 몰라요. 퇴실할때 진짜 인간의 바닥을 자주보다보니 냉정해질수밖에 없더라구요.
아 이래서 임대인들이 점점 야박해질수밖에 없구나.
세면대아래 부속은 집주인이 해주는 부분이에요.
저라면 당연히 부식으로 인한것이니 사용불편한부분 교체해드립니다. 다만 세입자가 셀프작업 가능한거라면 미리 사진과 문자로 이렇게만 보내주셔도 너무예쁠것 같아요.
" 사장님 안녕하세요. 세면대아래 물이 새고 있는데 제가 셀프수리가능할것 같습니다.^^ 재료비만 부탁드려요. 구입영수증은 첨부할께요. 인건비 아끼셔야죠"
저렇게 보내준다면 저는 기술이부족하니 고마워서라도 인건비까지 더해서 계좌이체 해줄것 같아요.
실제로 미리 이런일을 의논하거나 양해구하는 세입자에게는 100%다해줍니다. 월세못낼 상황에서도 양해구하거나 일부라도 보내고 문자주시는 분들은 배려해 드리거든요. 살면서도 이쁨받고 도움 바라는건 자기하기 나름이라고 생각해요.
결론적으로 세월이지나 삭아서 세는부분은 집주인에게 말씀하시는게 맞습니다. ^^
월세사는곳에서 문제가생기면 무조건 집주인에게 연락을해서 수리를 해야합니다.
가격이 싸다고 직접고쳐서 집주인에게 청구를 한다면 집주인이 믿지않고 오히려 원상복구를 해놓으라고 할 수 있습니다.
무조건 가격이 비써더라도 집주인에게 직접 고쳐달라고 해야합니다. 그래야 후에 말이 없어요
밑에분 답변이 잘못됬네요
상식적인분이면 해줍니다가 아니라
집주인에게 청구할수있는건 법적으로도 벽지, 장판(바닥)정도입니다. 그 외에는 갑자기 셋텁박스가 고장났다거나,, 그정도겠네요
그외에 세탁기, 에어컨, 작성자분이 말씀하신 씽크대 관련 부품이나 제품들은
입주할때 확인을 하셨어야 합니다.
아니 어떻게 집볼때 씽크대를 뜯어보나요
하실수도 있겠지만 집주인에게 의무가 없어요
저도 제돈주고 나중에 고친것들이 많았습니다 예전에....너무 억울합니다ㅜㅜ
그래도 집주인분이 착하시거나 좀 괜찮으신거같으면
전화하셔서 얘기함 꺼내보세요
그정도는 해주는 집주인분들도 많으니까요
내돈주고 고치기 억울한거 저도 너무 잘 알아서
공감가네요
여유되신다면 응원박스 감사합니다^^
우선은 집주인이 수리해줘야 하는 상황이기는 합니다.
다만 집주인마다 성향이 많이 달라서요.
사진 찍어 두시고 직접 전화하시는 것 보다는 부동산에 이야기 하셔서
대신 연락하게끔 해달라고 하시는게 제일 간편합니다.
부동산이 이런 문제도 잘 이야기 해주십니다.