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순한발발이152

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경매시 대항력있는임차인의 돈은 낙찰자가 전액 보상해줘야하나요?

경매시 대항력있는 임차인의 돈은 낙찰자가 전액 보상해줘야하나요?

경매시 대항력있는 임차인의 돈은 낙찰자가 전액 보상해줘야하나요?

경매시 대항력있는 임차인의 돈은 낙찰자가 전액 보상해줘야하나요?

    2개의 답변이 있어요!

    • 탈퇴한 사용자

      탈퇴한 사용자

      안녕하세요. 공인중개사입니다.

      대항력있는 임차인은 낙찰자가 낙찰은 받아서 방문해서 퇴거를 요청해도 거절할수있는 대항력있습니다.

      물론 이미 보증금을 돌려받아 허위로 대항력있는 임차인행사를 할수있으니 철저한 임장활동이 필요할것같습니다.

    • 박진혁 공인중개사

      박진혁 공인중개사

      서울벤처대학원대학교

      ∙

      안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

      대항력 있는 선순위 임차인은 낙찰자에게 대항력이 있으므로 법원에서 받지 못한 보증금은 낙찰자가 전액 물어줘야 합니다. 그래서 권리분석이 중요합니다.