경제
부동산 투자에 관해 궁금한 점이 있습니다.
제가 부동산을 주식처럼 그리고 소액투자를 해서 돈을 버는 앱을 본 것 같은데 그게 뭘까요?
위험한걸까요?
부동산을 취득하면 세금을 내야하는데 그건 어떤 식일까요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
부동산을 조각투자할 수 있는 앱입니다
하나의 건물을 조각으로 나누어서 투자를 하는 것으로 내가 투자한 금액만큼
배당금을 받고 건물의 가격 상승도 내가 투자한 만큼의 금액을 비율로 하여 상승분
수익을 올리는 구조입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
부동산 소액투자에 대한 것을 의미하는 것 같습니다. 이러한 것은 소액부동산 투자로 이러한 플랫폼이 몇가지 있습니다. 이는 부동산에 대한 가치를 퍼센테이지로 나누거나, 이에 대한 것을 지분을 나누는 등을 통해 십만원 이상의 단위에서 수십만원이상 투자를 할 수 있게 해줍니다. 어플을 활용한다는 점에서 편리성은 있찌만, 이러한 것은 결국 부동산이라는 점에서 시장의 흐름과 관련이 있다고 보이며, 소액투자의 경우 취ㅣ득을 하는 것이 아니므로 취득록세는 들지 않지만, 매매에 따른 배당소득세가 발생할 수 있ㅅ흡니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
혹시 어떤 앱인지 알 수 있을까요? 부동산을 주식처럼 소액 투자하는 방법이 있긴하지만, 앱을 통해 하는 방법은 생소합니다.(펀딩인가요?) 말씀하신대로 세금 문제도 해결해야 하고, 소유주도 애매해지면서 결국 살때는 저렴하게 사지만 팔때는 소유권 분쟁으로 인해 팔기 어려울 수 있습니다.