경제
빌라전세집 배당신청 해야되나요?
전세2억 빌라에 살고있는데 전세집이 경매넘어간다는 연락을 법원으로부터 받았는데
어텋게 해될지 잘 모르겠네요
현재 1순위이고 아이학교 근처라 고민되네요
경매진행시에
배당신청 해야되는지 안해야되는지 궁금합니다
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.
선택하실 수 있는 문제입니다.
배당 신청을 해서 배당을 받을 수 있지만 1순위자라면 배당을 받지 않고 지금처럼 살수 도 있습니다.
후순위자가 신청한 경매라면 선순위자에게 영향이 없습니다.
그러니 잘 확인해보시고 신중히 선택하시면 될 거 같네요.
좋은 하루 되세요^*^ "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
1순위 임차인은 권리신고 및 배당요구를 하지 않아도 됩니다. 만약에 이사를 가지 않기 위해 낙찰을 받는다면 배당요구를 하세요. 배당요구를 해야 낙찰대금에 대하여 받을 보증금을 상계신청 할수 있습니다.
이사를 갈려고 한다면 해도되고 안해도 됩니다. 배당요구를 하지 않아도 선순위 임차인은 낙찰자가 인수해서 보증금을 다 받을 수 있습니다.
