혼인신고 안 한 부부, 남편이 아내 명의 집에 전세로 살 수 있나요?

혼인 신고 안 한 사실혼 관계의 부부 중 여자 명의로 된 분양 아파트에 남자가 전세를 들어가 사는 게 가능한가요?

그리고 그 경우 도중에 혼인 신고를 하게 되면 어떻게 되는지도 궁금합니다?