취득세/전입신고(세대분리)??

1 .조정1주택자가 조정지역에 (공시1억이하)2번째매수시 취등록세? 2.조정1주택자가 비조정에(공시1억이하)2번째매수시 취등록세? 3.부모명의의 거주주택(조정1주택자).세대원이(무주택50대)조정지역에거주주택매수할때 취등록세?(1세대2주택자가 되는건지? 아니면 고시원으로 주소세대분리후 주택을 매수하고 전입신고해야 취등록세를 절세하는건지 궁금?