기대출이 있으면 전세자금대출 가능한가요?

Question

기대출이 1800(학자금,서민금융포함) 정도 있는 상태면 이자 잘 냈고 신용점수 좋아도 대출기간 연장기간 연장이나 신용카드리볼빙사용내역이 있으면 전세자금대출과 결혼자금대출은 부결될 가능성이 높을까요?

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

기대출이 있다고 해도 전제자금대출이 가능할 수 있습니다.

신용점수가 괜찮고 소득이 나쁘지않으면서 DSR 40%가 넘지 않는다면 심사시 가능성이 큽니다.

신용카드 리볼빙의 경우 신용점수에 부정적일 수 있는데 해지하시는게 좋습니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 기대출이 있어도 전세자금 대출이 가능한가에 대한 내용입니다.

예, 기대출이 있더라도 그 건수와 액수가 높지 않다면

추가로 전세자금 대출이 가능할 것입니다.

다만, 기대출이 있기에 대출 한도액이 조금 낮아질 수는 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.

학자금과 서민금융 대출 1,800만 원은 연체 없이 관리했다면 전세대출의 직접적인 부결 사유는 아닙니다. 다만, 신용카드 리볼빙 이력은 금융기관에서 상환 능력 부족으로 판단할 수 있는 부정적 지표이므로 대출 심사 전 반드시 잔액을 정리하고 사용을 중단해야 합니다. 특히 결혼자금대출(신용대출)을 병행할 계획이라면 리볼빙 이력이 신용 등급에 영향을 주어 한도가 줄어들 수 있으니, 지금부터라도 카드 대금 전액 결제 습관을 유지하며 신용 관리에 집중하시길 권장합니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

기존에 1,800만 원 정도의 대출이 있고, 학자금대출과 서민금융 대출을 포함하며, 이자를 성실히 납부하고 신용점수가 좋은 상황이라도, 전세자금대출이나 결혼자금대출 신청 시 다음 사항들이 심사에 영향을 줄 수 있습니다. 대출 연장 기간이나 신용카드 리볼빙 사용 내역 등은 신용 리스크 요인으로 작용할 수 있어 대출 승인에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 높아요. 특히 대출 잔액이 일정 수준 이상이고, 연체 이력은 없지만 리볼빙과 같은 신용 이용 패턴이 불안정하다고 판단되면 은행에서는 신중하게 심사할 수 있습니다. 따라서 기대출이 있어도 이자 납부 상태와 신용점수가 좋으면 대출 기회는 있지만, 내부 심사 기준, 대출 상품별 정책, 개인 신용상태에 따라 승인 여부가 달라질 수 있어요.