hug안심전세대출 세대주 변경 가능할까요?

Question

안녕하세요~

현재 허그안심전세대출 이용 중에 있습니다.

계약 만기 후 올해 7월 감액 후 재계약 했고

현재 제가 세대주로 되어있는 상태입니다.

내년에 제가 결혼예정이라, 현재 살고 있는 거주지의

세대주를 친동생으로 변경하려하는데 가능할까요?

-신혼 집도 전세대출로 마련해야하는데 제가 현재 전세대출을 받은 상황이라 어려움이 있어 조언 구해봅니다. .

현재 신혼 집은 예비남편이 전세대출을 받고 들어 갈 예정이고, 나중에 혼인신고 할 시 ,제가 전세대출 받은 부분이 문제가 될것같아 문의드려봅니다.

현재 부모님 모시고 살고 있는 상태여서 지금 살고 있는 집을 빼기에도 어려운 상황이고, 세대주 변경이나 다른 방안이 있는지 알려주시면 너무 감사하겠습니다..ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.

안타깝게도 현재 HUG 안심전세대출을 이용 중인 상태에서는 세대주 변경이 불가능합니다. HUG 안심전세대출은 대출 기간 동안 임차인이 해당 주택의 세대주로 유지되어야 하므로, 세대주 변경 시 대출 조건 위반으로 불이익을 받을 수 있습니다. 또한, 혼인신고 후에는 부부가 동일 세대로 간주되기 때문에 귀하의 기존 HUG 안심전세대출이 예비 남편분의 신혼집 전세대출 심사에 영향을 줄 수 있습니다.

현재 상황에서 고려해 볼 수 있는 방안은 HUG 안심전세대출 상환, 은행과의 협의, 다른 보증 상품 활용, 전세자금대출 상품 변경 등이 있습니다. 각 방안의 장단점을 꼼꼼히 비교하고, 전문가의 상담을 통해 최선의 선택을 하시길 바랍니다. 혼인신고 전에 미리 전세대출 관련 계획을 세우는 것도 중요합니다. 어려운 상황이지만 잘 해결되시길 응원합니다!

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 손현석 경제전문가입니다.

세대주 변경은 가능하지만, 금융기관의 규정과 개인의 상황에 따라 절차나 결과가 달라질 수 있습니다. 따라서 전문가와 상담하여 신중하게 결정하는 것이 좋습니다. 가장 확실한 방법은 허그안심전세대출을 취급하는 금융기관에 직접 문의하여 세대주 변경 절차와 필요한 서류 등을 확인하는 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

허그 안심전세대출을 이용 중인 상태에서 세대주를 친동생으로 변경하고자 하는 경우, 일반적으로는 대출 계약 시 세대주가 담보로 설정되기 때문에 쉽게 이루어지지 않습니다. 이럴 때는 먼저 대출을 받은 은행에 연락하여 세대주 변경이 가능한지 확인하는 것이 좋겠습니다.

은행마다 정책이 다를 수 있으니 정확한 정보를 얻는 것이 필요하며, 주택도시보증공사에 직접 문의해 세대주 변경 절차와 조건을 확인하는 것이 좋습니다. 또한 예비남편 명의로 신혼집 전세대출을 준비하고 혼인신고 후에도 각자 명의로 전세대출을 받을 수 있도록 준비하는 것이 중요합니다. 답변이 도움 되셨으면 좋겠습니다. 좋은 평가는 큰 힘이 됩니다. 고맙습니다.