1가구 2주택자 주택담보대출 문의드려요.

Question

실거주를 목적으로

작년에 세안고 아파트를 매입하여

현재 2주택 상태입니다.

올해 7월 전세계약기간이 만료되면

입주할 예정인데요.

그리고 현재 거주 중인 집에

담보대출이 조금 있습니다.

문의드리고 싶은게

새로운 집에 입주 전에

현 거주 중인 집의 담보대출을 갚고 난 후

새로운 집을 담보로

새로운 대출을 일으킬 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.

네, 현 거주중인 집의 담보대출을 갚은 후에는 새로운 집을 담보로 대출을 일으킬 수 있습니다.

다만, 2주택자에 대한 대출 조건이 더 엄격할 수 있으니 대출 가능 여부와 조건을 미리 확인하시는 게 중요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

가능은 하지만 일단 유주택자에 대해, 그리고 2주택자에 대해서 대출 규제가 심각한 가운데, DTI와 7월부터는 3단계 스트레스 DSR 규제가 시행되면서 대출 한도가 매우 낮아져 어려울 가능성이 더 높습니다.