토지 매도 시 양도세 감면 혜택을 받을 방법이 있나요?

토지 매도 시 세금이 어마어마합니다. 해마다 세율을 계속 올리고 있어 매도할 경우 세테크가 꼭 필요한 것 같습니다. 양도세 감면 혜택을 많이 받을 방법이 있나요?