집 팔고 이사가는데 날짜가 안맞을때 전입신고 어떻게 하는게 좋을까요?

Question

안녕하세요.

현재 살고 있는 집 매도 날짜보다 이사가는 날짜가 빠른데 (약 40일정도 차이)

이럴때 전입신고는 현재 살고있는집 매도일에 해도 될까요?

이사갈 집은 월세고 현재 공실이라 먼저 이사를 합니다.

이사갈 집에 근저당 잡힌건 전혀 없고 이렇게 이사가는 경우가 처음이라 질문해봅니다.

Answer 1

지금 집이 전세나 월세가 아닌 자가라면 먼저 전입을 빼도 문제 없을 것으로 보입니다.

이사 갈 집이 월세이긴 하나 보증금이 있고 전입을 해야 대항력이 발생하는 만큼 이사갈 집에 전입을 먼저 해도 매도 잔금과는 크게 관계 없는 문제로 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

이사하실집에 보증금이 있어서 전입신고를 그쪽으로 하시는게 맞는데 사정이 있다면 상황에 따라 하셔도 됩니다

그런데 매도한집이 자가라면 전입신고는 안되어 있어도 됩니다

상황에 따라 하시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

월세 집으로 바로 전입하시면 됩니다. 기존집읏 본인 소유이기 때문에 대항력이 필요없어서 그렇습니다. 단 실거주의무나 대출부분이 있다면 전입신고를 유지해야하는 이유가있는지 확인해보시길 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

새로운 집에 이사 후 바로 전입신고하여 확정일자를 받아 놓으시기 바랍니다

본인 소유권의 번지 주소와 거주주소와 서로 다르더라도 매매 진행에는 아무런 영향력을 미치지 않습니다

만약 본인 소유가 아닌 임대치 계약관계 라면 대항력 유지를 위해 망서릴 수도 있겠지만 현 사레는 염려할 것이 전혀없다는 의미입니다