제가 전세세입자인데 지금 전세집을 구매하고 싶습니다

Question

제가 현재 살고있는 전세집을 매매하고 싶은데 현재 전세대출을 2억 받은 상태이고 주택담보대출을 받아 전세금 상환하고 매매가 가능한지 문의드립니다

전세금 상환을 하지않은 상태에서 주택담보대출을 받고 주담대받은 대출금으로 전세금 대출을 상환이 가능한지가 요지입니다.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

현재 살고 계신 전세집이 본인 소유의 전세집이 아닐텐데 매매를 한다는 의미가 뭘까요?

현재살고 계신 전세집의 전세금 상환 없이 새로운 주택을 매매해 주택담보대출을 받아서 그 돈으로 전세금 대출을 모두 상환하시겠다는 건가요?

일반적으로 주택 담보 대출을 받으려면 해당 주택은 사실 대출 없이 글쓴이님이 온전히 구입하셔야 하는데 그럴 자산이 있으신 것라면 굳이 대출 받지 않고 전세금 대출 상환이 가능하지 않나요?